[속보] 2월 10일부터 부동산 거래신고, 계약금 증빙 없으면 접수 안 됩니다
“경찰에서 전화 왔습니다”|조사실 가기 전 반드시 알아야 할 10가지
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🇰🇷 한국어
- 경찰 전화 받으면 가장 먼저 할 4가지
- 즉시 출석하지 말아야 하는 이유
- 고소장 열람이 먼저입니다
- 조사에서 말해야 할 것과 말하지 말아야 할 것
- 경찰은 내 편이 아닙니다
- 조서의 위험성과 확인 방법
- 영상녹화 요청이 필요한 이유
- 수사관의 친절을 경계해야 하는 이유
- 서명 전 반드시 확인해야 할 것
- 입장 정리의 중요성
- 마무리 정리
🇺🇸 English
- Four things to write down immediately
- Why you should not go right away
- Check the complaint first
- What to say and what not to say
- The police are not your ally
- The risk of written statements
- Request video recording
- Be careful with kindness
- Read before signing
- Decide your position in advance
- Conclusion
| 경찰에서 전화 왔을 때, 정말 괜찮을까요?
어느 날 갑자기 걸려온 한 통의 전화.
“○○경찰서입니다. 잠깐 출석해 주셔야겠습니다.”
이 말을 듣는 순간, 심장이 덜컥 내려앉습니다.
나는 잘못한 게 없는데도 머리가 하얘지고,
“그냥 가서 사실대로 말하면 되겠지…”라는 생각이 먼저 들죠.
하지만 현실은 다릅니다.
경찰조사는 단순한 대화가 아닙니다.
한 문장, 한 단어가 조서로 남고,
그 기록은 검찰·재판까지 이어질 수 있는 공식 증거가 됩니다.
특히 금전 거래, 부동산 분쟁, 계약 갈등처럼
일상적인 문제도 형사 사건으로 번지는 경우가 적지 않습니다.
“나는 피해자일 뿐이다”라고 생각했다가
오히려 피의자 신분으로 조사를 받는 일도 흔합니다.
그래서 오늘은 준비했습니다.
✅ 경찰 전화가 왔을 때 반드시 해야 할 행동
✅ 절대 해서는 안 되는 말
✅ 조서 작성에서 생길 수 있는 위험
✅ 혼자 조사받을 때 최소한 지켜야 할 원칙
이 글은 겁을 주기 위한 내용이 아닙니다.
당황하지 않고, 침착하게, 내 권리를 지키는 방법을 정리한 안내서입니다.
경찰조사 대응은 빠를수록 유리합니다.
지금 이 글을 읽고 계신다면, 이미 절반은 준비하신 겁니다.
아래 10가지 원칙만 기억하셔도 불필요한 위험을 크게 줄일 수 있습니다.
🇺🇸 English | Tap to open
| When You Get a Call from the Police
One unexpected phone call can change everything.
“This is the police station. We need you to come in.”
Even if you have done nothing wrong, your heart sinks.
Most people think, “I’m innocent. I’ll just explain everything.”
But a police investigation is not a casual conversation.
Every word can be written into an official statement.
That record may later be used in prosecution or trial.
Financial disputes, real estate conflicts, and contract issues
often turn into criminal investigations unexpectedly.
✅ What you should do immediately
✅ What you should never say
✅ The risk of written statements
✅ The minimum rules to protect yourself when you go alone
This article is not meant to scare you. It is meant to prepare you.
Here are 10 essential rules to protect your rights when facing a police investigation.
Preparation is protection.
| 1. 경찰 전화 받는 즉시 ‘4가지’를 메모하세요
경찰의 전화를 받는 순간, 머리가 하얘집니다. 그 상태에서 기억에 의존하면 중요한 정보를 놓칠 수 있습니다.
생각하려 하지 말고, 일단 펜을 드세요. 그리고 아래 4가지를 반드시 적어두셔야 합니다.
① 어느 경찰서인지?
② 어떤 부서인지? (경제팀, 강력계, 사이버수사팀 등)
③ 수사관 성함은?
④ 다시 연락할 직통번호는?
특히 부서는 매우 중요합니다. 경제팀이면 금전 문제, 사이버수사팀이면 온라인 관련 사건, 형사팀이면 형사 고소 사건일 가능성이 큽니다.
이 네 가지만 확보해도 지금 상황이 어느 정도 심각한지, 어떤 준비가 필요한지 판단할 수 있습니다.
📌 실무 팁
전화 통화는 짧게, 감정은 배제하고,
“확인 후 다시 연락드리겠습니다”라고만 정리하세요.
길게 설명할 필요가 없습니다.
🇺🇸 English | Tap to open
| Write Down Four Things Immediately
When you receive a call from the police, your mind may go blank. Do not rely on memory. Write things down immediately.
1) Which police station?
2) Which department?
3) Investigator’s name?
4) Direct contact number?
The department often reveals the nature of the case. This basic information helps you assess the seriousness and prepare properly before any visit.
| 2. “지금 당장 갈게요”는 금물입니다
경찰이 이렇게 말할 수 있습니다. “별거 아닙니다. 잠깐만 오시면 됩니다.”
하지만 지금 당신은 아무 정보가 없는 상태입니다. 혐의 내용도, 고소인의 주장도, 증거도 모르는 상황에서 바로 출석하는 것은 시험 범위도 모르고 시험장에 들어가는 것과 같습니다.
🚫 “지금 바로 가겠습니다.”
🚫 “오늘 시간 됩니다.”
🚫 “제가 다 설명해 드릴게요.”
이런 말은 절대 먼저 하지 마셔야 합니다.
대신 이렇게 말하세요.
✔ “일정 확인 후 연락드리겠습니다.”
✔ “변호사와 상의 후 다시 연락드리겠습니다.”
✔ “2주 뒤로 일정 조정 가능할까요?”
출석 요구를 거부하는 것이 아닙니다. 준비할 시간을 확보하는 것입니다.
조사 전 준비 기간이 있느냐 없느냐에 따라 진술 방향, 증거 정리, 대응 전략이 완전히 달라집니다.
📌 실무 포인트
출석 일정은 보통 협의 가능합니다.
긴급 체포나 강제 소환이 아니라면,
합리적인 범위 내에서 일정 조정은 가능합니다.
🇺🇸 English | Tap to open
| Do NOT Say “I’ll Come Right Now”
When the police say, “It’s nothing serious. Just come in briefly,” do not agree immediately.
You currently have no information about the complaint, the evidence, or the accusations. Going immediately is like taking an exam without knowing the subject.
✔ “I will check my schedule and call back.”
✔ “I need to consult my lawyer first.”
✔ “Can we schedule this two weeks later?”
You are not refusing to cooperate. You are buying time to prepare.
| 3. 고소장부터 열람하세요
시험 범위를 모르고 시험을 볼 수는 없습니다. 경찰 조사도 마찬가지입니다.
상대방이 나를 왜, 어떤 사실로, 어떤 증거를 근거로 고소했는지 먼저 확인해야 합니다.
✔ 고소 내용의 구체적 주장
✔ 사건 발생 시점
✔ 금액·계약 내용 등 핵심 쟁점
✔ 상대방이 제출한 증거 자료
이를 확인하는 방법은 정부 공식 정보공개포털을 통해 고소장 열람을 신청하는 것입니다.
📌 핵심 포인트
고소장을 읽기 전까지는
절대 구체적인 진술 방향을 정하지 마세요.
실제로 많은 분들이 “저는 그런 의도가 아니었습니다”, “그냥 오해입니다”라고 먼저 말해버립니다. 하지만 고소장에 적힌 표현 하나에 따라 대응 논리가 완전히 달라질 수 있습니다.
⚠ 준비 없이 조사에 가면
상대방 주장에 즉석 대응하다가
불리한 진술을 남길 가능성이 높습니다.
🇺🇸 English | Tap to open
| Review the Complaint First
You cannot prepare without knowing the accusations. Always review the complaint before attending any investigation.
✔ Specific allegations
✔ Timeline of events
✔ Key financial or contractual issues
✔ Evidence submitted by the complainant
Without reviewing the complaint, you may respond emotionally and make harmful statements. Preparation changes everything.
| 4. 딱 ‘말해야 할 것’만 하세요
조사실에 들어가면 긴장이 됩니다. 그리고 대부분의 사람들은 “성실하게 다 말하면 오해가 풀리겠지”라고 생각합니다.
하지만 경찰 조사는 상담이 아닙니다. 질문에 대한 답만 하는 자리입니다.
✔ 고소장에 적힌 혐의 범위 안에서만 답하기
✔ 질문받은 내용에 대해서만 말하기
✔ 모르는 부분은 “기억나지 않습니다”라고 명확히 답하기
특히 조심해야 할 부분은 묻지도 않은 과거 이야기나 개인 사정을 길게 설명하는 것입니다.
⚠ 예시
“그때 돈은 못 갚았지만, 사실 생활이 너무 힘들었고…”
→ 조서에는 “돈을 갚지 않았다”만 남을 수 있습니다.
진술은 길수록 위험합니다. 핵심만, 짧게, 감정 없이.
그리고 확실하지 않은 기억은 추측하지 마세요. “아마”, “대충”, “그랬던 것 같다”는 표현은 나중에 진술 번복으로 오해받을 수 있습니다.
📌 실전 원칙
질문 → 짧게 답변 → 추가 질문 기다리기
내가 먼저 이야기를 확장하지 않기
🇺🇸 English | Tap to open
| Say Only What Is Necessary
A police investigation is not a counseling session. Answer only what is asked.
✔ Stay within the scope of the allegation
✔ Keep answers short and factual
✔ If unsure, clearly state “I do not recall.”
The longer you speak, the greater the risk. Stick to facts. Avoid assumptions.
| 5. 경찰은 ‘내 편’이 아닙니다
이 말이 불편하게 들릴 수 있습니다. 하지만 이것은 감정의 문제가 아니라 역할의 문제입니다.
수사관의 임무는 사건의 진실을 밝히는 것이고, 그 과정에서 범죄 혐의를 입증할 단서를 찾는 것이 핵심입니다. 당신을 돕기 위한 상담사가 아닙니다.
⚠ 조사 중 이런 상황이 생길 수 있습니다.
• 갑자기 강하게 압박하며 추궁하기
• “다 알고 있다”고 말하며 심리적 압박 주기
• 반대로 지나치게 친절하게 접근하기
• “솔직히 말하면 도와주겠다”는 식의 유도 질문
흔히 말하는 Good Cop / Bad Cop 전략입니다. 한 명은 강하게 압박하고, 다른 한 명은 위로하며 신뢰를 얻으려 합니다.
이 분위기에 휩쓸리면 하지도 않은 말을 인정하거나, 불필요한 자백성 발언을 하게 될 수 있습니다.
📌 핵심 원칙
감정적으로 반응하지 말 것
압박에도 동일한 톤 유지하기
친절에도 방심하지 말 것
조사실에서는 감정보다 기록이 중요합니다. 지금 느끼는 분위기보다, 나중에 남을 문장이 훨씬 중요합니다.
🇺🇸 English | Tap to open
| The Police Are Not Your Ally
This is not about hostility. It is about roles.
An investigator’s job is to uncover facts and gather evidence. They are not your legal advisor.
• Psychological pressure
• “We already know everything” statements
• Friendly approach to gain trust
• Indirect suggestions to confess
Stay calm. Stay consistent. What matters is the written record, not the atmosphere.
| 6. 조서는 내 말을 그대로 적지 않습니다
많은 분들이 이렇게 생각합니다. “제가 한 말 그대로 적히겠죠?”
하지만 조사는 녹취록이 아니라 요약문입니다. 수사관이 중요하다고 판단한 부분 위주로 정리됩니다.
⚠ 예시
“돈을 빌린 것은 맞지만, 갚으려고 여러 번 연락했고
실제로 일부는 상환했습니다.”
→ 조서에는 “돈을 빌리고 갚지 않았다.”로
요약될 수 있습니다.
이 차이는 매우 큽니다. “의도”와 “노력”이 빠지면 형사 책임 판단에서 전혀 다른 의미가 됩니다.
그래서 조사 중간중간 “그 부분은 이렇게 적어주세요”라고 명확히 요청하는 것이 필요합니다.
📌 핵심 원칙
• 중요한 표현은 반복해서 명확히 말하기
• 오해 소지가 있는 문장은 즉시 정정 요청하기
• “그 표현은 제 의도와 다릅니다”라고 분명히 말하기
조서에 한 번 남은 문장은 이후 검찰·재판 단계까지 그대로 따라갑니다. 그날의 피로감 때문에 나중에 몇 년을 고생할 수도 있습니다.
🇺🇸 English | Tap to open
| Your Statement Is a Summary, Not a Transcript
Police statements are not full transcripts. They are summaries written by the investigator.
Important context such as intent, effort to repay, or explanations may be omitted unless clearly emphasized.
Always confirm that your intent is accurately reflected. Once written, it follows the case to prosecution and trial.
| 7. 혼자 간다면 ‘영상 녹화’를 요청하세요
변호사 없이 혼자 조사를 받는다면 최소한의 보호 장치는 스스로 마련해야 합니다.
그중 가장 현실적인 방법이 영상 녹화 요청입니다.
✔ 조사 시작 전 “영상 녹화 요청합니다”라고 명확히 말하기
✔ 녹화 여부를 조서에 기재해달라고 요청하기
✔ 녹화가 불가능하다면 사유를 확인하기
영상 녹화는 단순한 기록이 아닙니다. 조사 과정에서 부당한 압박이나 유도 질문이 있었다면 이를 확인할 수 있는 객관적 자료가 됩니다.
⚠ 중요한 이유
“그렇게 말하지 않았습니다”라는 주장보다
실제 영상 기록이 훨씬 강력합니다.
물론 모든 사건에서 의무적으로 녹화되는 것은 아닙니다. 하지만 요청 자체가 기록에 남는 것만으로도 조사 분위기는 상당히 달라질 수 있습니다.
📌 실전 팁
긴장된 상황일수록
객관적인 기록 장치를 확보하는 것이 안전합니다.
🇺🇸 English | Tap to open
| Request Video Recording If You Go Alone
If you attend the investigation without a lawyer, request video recording at the beginning.
✔ Clearly state your request
✔ Ask for the recording status to be documented
✔ Confirm the reason if recording is denied
A recorded investigation provides objective evidence in case of later disputes about what was said.
| 8. 수사관의 ‘호의’를 주의하세요
조사실에서 가장 위험한 순간은 소리를 지를 때가 아닙니다. 오히려 “편하게 말씀하세요”라고 분위기를 풀어줄 때입니다.
사람은 긴장이 풀리면 필요 이상의 말을 하게 됩니다. 그리고 그 한마디가 조서에 결정적인 문장으로 남을 수 있습니다.
⚠ 이런 말에 특히 주의하세요
• “솔직히 말씀하시면 도와드릴게요.”
• “이 정도는 인정하셔야죠.”
• “재판까지 가면 더 힘들어집니다.”
• “그냥 사실대로만 말씀하세요.”
여기서 말하는 “사실대로”는 당신이 생각하는 사실과 수사관이 정리하는 사실이 다를 수 있습니다.
조사실에서는 감정적 공감보다 기록의 정확성이 훨씬 중요합니다. 친절한 분위기에 방심하지 마십시오.
📌 핵심 원칙
• 감정적 대화로 확장하지 않기
• 공감 표현에 추가 설명 붙이지 않기
• “질문에 대한 답”만 유지하기
조사실은 협상의 자리가 아닙니다. 분위기에 설득당하지 마세요. 기록이 전부입니다.
🇺🇸 English | Tap to open
| Be Careful with Kindness
The most dangerous moment in an investigation is not when the investigator raises their voice, but when they appear overly friendly.
Statements like:
• “If you’re honest, we can help you.”
• “You should admit at least this much.”
• “It will be worse if this goes to trial.”
Stay focused. Answer only what is asked. The written record matters more than the atmosphere.
| 9. 서명 전, 조서를 토씨 하나까지 읽으세요
조사 시간이 길어지면 몸도 마음도 지칩니다. 그때 수사관이 이렇게 말할 수 있습니다. “이제 다 끝났습니다. 여기 사인만 하시면 됩니다.”
하지만 바로 이 순간이 가장 중요합니다. 조서는 단순한 기록이 아니라, 재판까지 이어질 수 있는 공식 증거입니다.
⚠ 반드시 확인할 것
• 내가 말한 취지가 정확히 반영됐는지
• 유리한 내용이 빠지지 않았는지
• 표현이 과장되거나 단정적으로 바뀌지 않았는지
• “인정했다”는 식으로 오해될 표현은 없는지
특히 “~로 보인다”, “~을 인정하였다” 같은 표현은 미묘하지만 매우 큰 차이를 만듭니다.
사실과 다르거나 빠진 부분이 있다면 수정 요청을 하셔야 합니다. 수정이 반영될 때까지 서명하지 않아도 됩니다.
📌 핵심 원칙
피곤함 때문에 대충 읽고 사인하지 마세요.
조서 한 줄이 몇 년의 시간을 바꿀 수 있습니다.
서명은 “동의”의 의미입니다. 사인을 하는 순간, 그 문장은 내 말이 됩니다.
🇺🇸 English | Tap to open
| Read Every Word Before Signing
At the end of a long investigation, you may feel exhausted. The investigator may say, “Just sign here.”
This is the most critical moment. A written statement can become key evidence in court.
✔ Ensure your intent is accurately reflected
✔ Confirm no favorable details are omitted
✔ Correct misleading or exaggerated wording
✔ Request revisions before signing
Once you sign, the statement becomes yours. Read carefully. Protect yourself.
| 10. 미리 ‘입장’을 정하고 가세요
경찰 조사에서 가장 위험한 상황은 중간에 진술 방향이 바뀌는 것입니다.
“처음에는 부인했다가, 나중에는 일부 인정했다” “기억이 난다고 했다가, 다시 모른다고 했다”
이런 변화는 수사 기록에 그대로 남고, 이후 단계에서 진술 신빙성 문제로 연결됩니다.
✔ 전면 부인할 것인가?
✔ 일부 사실은 인정하되 고의는 부인할 것인가?
✔ 피해 회복 의사를 중심으로 설명할 것인가?
✔ 억울함을 명확히 주장할 것인가?
출석 전, 최소한의 방향은 정해두셔야 합니다.
조사 중 압박을 받으면 순간적인 감정으로 말을 바꾸기 쉽습니다. 하지만 기록은 감정을 이해해주지 않습니다.
📌 핵심 원칙
일관성 있는 진술이 가장 강력한 방어입니다.
방향이 정해져 있어야 흔들리지 않습니다.
경찰 조사는 말의 싸움이 아니라 기록의 싸움입니다.
🇺🇸 English | Tap to open
| Decide Your Position Before You Go
Changing your position during an investigation can seriously damage credibility.
✔ Full denial?
✔ Partial admission without intent?
✔ Focus on restitution?
✔ Assert unfair accusation?
Consistency is protection. Investigation is not about emotions, but about written records.
| 마무리 정리
경찰에서 전화가 오는 순간, 대부분의 사람은 당황합니다.
하지만 오늘 정리한 10가지만 기억하셔도 최소한의 실수는 피할 수 있습니다.
✔ 전화 즉시 정보 메모하기
✔ 출석 일정은 준비 시간을 확보하기
✔ 고소장부터 확인하기
✔ 질문에만 짧게 답하기
✔ 분위기에 흔들리지 않기
✔ 조서 표현 하나까지 확인하기
✔ 서명 전 반드시 정독하기
✔ 일관된 입장 유지하기
경찰조사 대응은 “겁먹지 않는 것”이 아니라 “준비하는 것”입니다.
특히 금전 분쟁, 계약 갈등, 부동산 거래 문제처럼 일상적인 사건도 형사 문제로 확대될 수 있는 만큼 초기 대응이 무엇보다 중요합니다.
상황이 복잡하거나 혼자 감당하기 어렵다면 초기 단계에서 전문가의 조력을 받는 것이 장기적으로 훨씬 안전합니다.
📌 기억하세요.
조사실에서는 말이 아니라 기록이 남습니다.
그리고 그 기록이 미래를 바꿉니다.
오늘 글이 도움이 되셨다면 공유 부탁드립니다. 한 분이라도 불필요한 위험을 줄일 수 있다면 이 글은 충분히 의미가 있습니다.
🇺🇸 English | Tap to open
| Final Thoughts
When you receive a call from the police, panic is natural.
But preparation changes everything. Remember the 10 principles: document information, buy time, review the complaint, answer briefly, confirm your statement carefully, and maintain consistency.
Investigation is not about emotions. It is about records.
Preparation protects your future.
🎥 출처 동영상 보러가기
경찰연락 받으면 ‘이 대답’ 절대 하지 마세요
(경찰조사 필수시청)
※ 영상 제목/링크는 게시글에 언급된 출처를 기준으로 연결했습니다.
🇺🇸 English | Tap to open
🎥 Watch the Source Video
Never say this when the police call you
(Police investigation must-watch)
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