[속보] 2월 10일부터 부동산 거래신고, 계약금 증빙 없으면 접수 안 됩니다

[속보] 2월 10일부터 부동산 거래신고, 계약금 증빙 없으면 접수 안 됩니다

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 2026년 2월 10일부터 무엇이 달라지나요? 부동산 거래신고 시 반드시 첨부해야 하는 서류 계약금 증빙, 어떤 서류까지 인정될까요? 공인중개사 신고 vs 거래당사자 단독신고 차이 언제 체결한 계약부터 적용될까요? 실무에서 가장 많이 헷갈리는 포인트 정리 중개현장·거래당사자가 미리 준비해야 할 체크리스트 🇺🇸 English What changes from February 10, 2026? Mandatory documents for real estate transaction reports Proof of deposit payment: what is acceptable? Agent filing vs. self-reporting: key differences Which contracts are subject to the new rule? Common practical mistakes to avoid Pre-checklist for agents and buyers/sellers 부동산 계약을 하고 나면 대부분 이렇게 생각합니다. “계약서 잘 썼고, 계약금도 보냈으니 이제 실거래신고만 하면 되겠지.” 그런데 2026년 2월 10일부터는 달라집니다. 이제는 부동산 거래계약 신고를 할 때, 거래계약서 사본은 물론, 계약금이 실제로 오간 자료까지 함께 제출해야 하기 때문입니다. 다시 말해, ✔ 계약서는 있는데 ✔ 계약금 입금 증빙이 없다면 신고 자체가 막힐 수 있는 구조 로 바뀌는 것입니다. 이 변화는 단순한 서류 추가가 아닙니다. ...

설 연휴 경주 2박 3일 가족여행 코스 추천

요즘은 연휴만 되면 다들 해외로 훌쩍 떠나기도 하지만, 정작 우리나라 안에서도 “제대로 둘러본 곳”이 얼마나 될까 생각해보면요… 경주는 이상하게도 이름은 너무 익숙한데, 막상 깊게 걸어본 기억은 흐릿한 도시인 경우가 많습니다.

“수학여행 때 잠깐 갔던 곳” 정도로 남아 있던 경주가, 가족과 다시 가면 완전히 다르게 보이더라고요. 

 낮에는 유적 사이를 천천히 걷고, 저녁에는 야경 한 번에 감탄하고, 무엇보다 아이에게는 살아있는 역사 체험, 부모님께는 편안한 산책과 휴식이 되는 곳이니까요.

그래서 오늘은 이번 설 연휴 일정에 맞춰, 동선은 무리 없게 잡고, 가족 만족도가 높은 코스만 골라서 2박 3일로 딱 정리해드리겠습니다. “많이 보는 여행”이 아니라, 남는 게 많은 여행으로 만들어 보세요~

설 연휴 경주 2박 3일 가족여행 코스 추천 썸네일과 경주 첨성대 야경 이미지

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You booked a 2-night, 3-day family trip to Gyeongju for Seollal. Many people fly abroad during holidays, but we often realize we haven’t truly explored Korea’s classic destinations. Gyeongju is one of those places—famous, yet surprisingly unfamiliar when you revisit it properly.

This time, we’ll plan a route that’s comfortable for everyone—kids, parents, and grandparents—so you can enjoy history, nature, and night views without feeling rushed.

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| 출발 전 체크|숙소 구역·이동 난이도·예약

✅ 숙소 구역 선택(가족 만족도 기준)
  • 황리단길/대릉원 근처 : 1일차 도보 동선이 편합니다(먹거리·카페·야경 이동까지 연결).
  • 보문단지 : 주차·리조트형 편의시설이 좋아 “부모님 동반”에 안정적입니다.
✅ 예약/운영 체크(여행 스트레스 줄이는 핵심)
  • 연휴·주말은 인기 카페/맛집 대기가 길어집니다 → 첫 끼는 11시 전 전략이 편합니다.
  • 야경 스팟은 마감 직전 입장 제한이 생길 수 있습니다 → 동궁과 월지는 여유 있게 이동하세요.
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Choose your base wisely: stay near Hwangridan-gil for walkable downtown, or Bomun for resort comfort and parking ease.

| Day 1|도심 핵심 유적 + 황리단길 + 동궁과 월지 야경

시간 코스 한 줄 포인트
오전 대릉원·천마총 평지 산책 + 아이 흥미(천마총)
점심 황리단길 식사·카페 선택 폭 넓음(대기 주의)
오후 첨성대 주변 산책 잔디광장으로 체력 회복
저녁 동궁과 월지(야경) 가족 여행 만족도 “최종 보스”
① 대릉원·천마총
경주 대릉원,초록 봉분과 가운데 나무가 있는 풍경

  • 장점 : 평지 위주라 부모님 동행에 편하고, 천마총 내부 관람이 아이에게 “재밌는 역사”가 됩니다.
  • 단점 : 한낮엔 그늘이 적어 피곤할 수 있습니다(모자/물 추천).
② 동궁과 월지(야경)
경주 동궁과 월지의 야경과 물에 비친 전각 모습

  • 장점 : “경주 왔으면 여기”라는 말이 나오는 야경 포인트입니다(가족 사진 만족도↑).
  • 단점 : 일몰 직후가 가장 붐빕니다. 해진 뒤 30~40분 후 입장을 추천드립니다.
  • 운영시간 참고: 09:00~22:00(입장 마감 21:30 표기 사례) — 방문 전 공식 안내를 확인하세요.
🇺🇸 English | Tap to open
Day 1 is walkable and efficient: tomb complex + Hwangridan-gil + Cheomseongdae, finishing with Donggung Palace & Wolji night view.

| Day 2|불국사 + 보문단지 힐링 + 아이 만족 코스

시간 코스 한 줄 포인트
오전 불국사 부모님 만족도 높은 대표 유적
점심 보문단지 이동 주차 편한 구역으로 체력 비축
오후 보문호 산책 평탄 산책로로 무리 없이 힐링
선택 아이 만족 코스(체험형 1곳) 아이 컨디션 따라 조절
① 불국사
  • 장점 : “경주 대표 유적”이라 가족여행 만족도가 높습니다. 아침 방문이면 한결 여유롭습니다.
  • 단점 : 계단 구간이 있어 유모차/무릎 부담이 있을 수 있습니다(완만한 동선 선택 추천).
  • 운영시간 표기 사례: 09:00~18:00(퇴장 19:00) — 방문 전 공식 안내 확인 권장.
② 보문호 산책
  • 장점 : 평탄한 산책로가 강점이라 “부모님 동반”에 특히 안전합니다.
  • 단점 : 주말·연휴엔 일부 구간이 붐빌 수 있습니다(오전/늦은 오후 추천).
✅ Day 2 ‘아이 만족 코스’ 고르는 법
  • 아이 체력이 남았으면: 체험형 1곳 추가
  • 아이 체력이 떨어졌으면: 보문호 산책 + 숙소 휴식이 오히려 성공입니다
🇺🇸 English | Tap to open
Day 2 is about balance: Bulguksa in the morning, then slower pacing around Bomun for recovery and flexibility.

| Day 3|국립경주박물관 + 바다 드라이브(감포/양남)

시간 코스 한 줄 포인트
오전 국립경주박물관 실내 코스로 컨디션 안정
점심 경주 시내 귀가 동선 고려해 선택
오후 감포항 또는 양남 주상절리 “마무리 감성” 한 번 더
① 국립경주박물관
  • 장점 : 날씨 영향이 적고, 신라 유물(금관·종 등) 중심으로 “짧고 굵게” 보기 좋습니다.
  • 단점 : 아이는 집중이 길지 않을 수 있어 핵심 전시만 60~90분 추천드립니다.
  • 운영시간은 변동될 수 있으니 공식 페이지에서 최신 안내를 확인하세요.
✅ Day 3 드라이브 선택 기준
  • 바다 바람이 강한 날 : 감포항(짧게 보고 이동)
  • 풍경 위주 사진 여행 : 양남 주상절리(시간 여유 있을 때)
🇺🇸 English | Tap to open
Day 3 keeps it easy: a museum morning for stability, then a short coastal drive for a memorable finish.

| 장·단점 한눈에|가족여행 성공/실패 포인트

구분 장점 단점
경주 여행 세대 만족도 높음(역사+산책+야경) 도보 비중이 높아 “속도 조절” 실패하면 피로 누적
이 코스 도심(1일차) + 휴식(2일차) + 안정(3일차) 균형 연휴/주말엔 황리단길 대기 가능(시간 분산 필요)

| 붐빔 피하는 팁|시간대·주차·동선

⚠️ 가족여행에서 ‘한적함’은 장소가 아니라 시간표가 만듭니다
  • 오전 오픈 직후 : 사진·관람 퀄리티가 달라집니다.
  • 12~15시 : 가장 붐비는 시간(식사·카페 대기 집중).
  • 야경은 ‘해진 뒤 조금’ : 체감 혼잡이 내려갑니다.
🅿️ 주차 팁(가족일수록 중요)
  • 도심(대릉원/황리단길)은 주차 스트레스가 여행 피로를 키웁니다 → 가능한 한 “도보 동선” 숙소가 편합니다.
  • 보문단지는 주차가 상대적으로 수월해 회복의 날(2일차)로 적합합니다.
🇺🇸 English | Tap to open
Timing matters more than locations. Start early, avoid lunch peaks, and plan night spots with buffer time.

| Q&A|자주 묻는 질문

Q1. 2박 3일이면 석굴암도 넣어야 할까요?
일정이 빠듯해지면 가족여행은 피로가 누적됩니다. 부모님이 석굴암을 꼭 원하실 때만 “Day 2 오전 불국사 + 석굴암(선택)”으로 넣고, 오후는 보문단지에서 속도를 낮추는 구성이 안정적입니다.
Q2. 아이가 초등 저학년인데, 박물관이 지루하지 않을까요?
박물관은 “전부”가 아니라 핵심만이 정답입니다. 60~90분 안에 대표 전시(신라 금관/종 등)만 보고, 바로 드라이브나 간식 타임으로 전환하면 만족도가 좋아집니다.
Q3. 황리단길은 너무 붐빈다는데 대안이 있나요?
붐비는 날엔 “장소 교체”보다 시간 교체가 더 효과적입니다. ① 11시 이전 식사 ② 2시 이후 카페 ③ 저녁은 숙소 근처로 분산하면 체감이 확 내려갑니다.

| 마무리|가족여행은 ‘남는 에너지’가 중요합니다

경주 가족여행은 욕심만 조금 줄이면, 만족도가 정말 높아집니다. “더 많이”보다 “덜 지치게”를 목표로 잡아보세요. 유적(감동) + 산책(회복) + 야경(기억) 이 조합이면 2박 3일이 꽉 찹니다.

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📌 자료 출처(운영시간/정보 확인용)

※ 운영시간·휴관·요금은 변경될 수 있어, 방문 전 각 기관 공식 안내에서 최종 확인을 권장드립니다.

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※ 본 글은 일반 정보 제공을 위한 콘텐츠이며,
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This post is for general informational purposes only.
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