머니로그(MoneyLog)📝

| 신혼부부 전세자금대출, 정말 받을 수 있을까? 요즘 전셋값은 하늘 높은 줄 모르고 오르고, 신혼집 마련은 여전히 큰 고민이죠. “우리 조건에 맞을까?” “소득이 조금 넘는데도 괜찮을까?” 혹시 이런 생각, 해보신 적 있으신가요? 신혼부부라면 누구나 한 번쯤 들어봤을 ‘신혼부부 전용 전세자금대출’ 조건만 잘 맞으면 최대 2억 5천만 원 까지, 최저 1.9% 금리 로 지원받을 수 있어요. 하지만 복잡한 조건들, 중복대출 제한, 신청 기한… 생각보다 까다롭습니다. 그래서 오늘은 ‘신혼부부 전세자금대출’ 에 대해 정확하고 현실적인 기준 만 쏙쏙 정리해드릴게요. 끝까지 읽으시면, 여러분의 전세 계획에 분명 도움이 되실 거예요 😊  Can Newlyweds Really Get a Jeonse Loan? These days, jeonse (rental deposit) prices are skyrocketing, and preparing a newlywed home can feel like an impossible mission. “Do we even qualify?” “What if our income is just a little over the limit?” If these thoughts have crossed your mind, you're not alone. You may have heard of the Jeonse Loan for Newlyweds , which offers up to KRW 250 million at interest rates as low as 1.9% —if you meet the criteria. But in reality, the co...

| 슬기로운 여름나기, 지금부터 시작하세요! 벌써부터 한낮 기온이 35도를 넘나들고 있습니다.  마치 바람 한 점 없는 찜질방에 들어온 것 같은 날씨,   출근길에도, 등굣길에도 눅눅한 더위에 몸은 늘어지고 숨이 턱! 막혀오죠. 그런데 이런 폭염이 단순히 ‘덥다’로 끝나는 게 아니라는 사실, 알고 계셨나요?  체온 조절이 어려워지면 열사병, 탈진, 심하면 생명까지 위협할 수 있습니다.  특히, 어린이, 노약자, 야외 근로자에겐 치명적일 수 있답니다. 그래서 오늘은 환경부와 질병관리청이 안내한 정보를 토대로 폭염 경보 기준부터, 슬기로운 일상 속 실천법 까지 꼭 알아야 할 핵심 수칙만 뽑아 정리해드릴게요. 이번 여름, 지혜롭게 건강 지켜보세요! 🌿 📋 목차 보기 / Show Table of Contents 🔥 폭염과 열대야, 왜 위험할까? 🌡️ 폭염 특보 기준 총정리 🧊 슬기로운 폭염 적응 수칙 5가지 🚑 온열질환 응급조치 요령 ✅ 마무리 요약 & 공유 유도 | Smart Ways to Adapt to the Summer Heat We're already seeing daytime highs soar past 35°C. It feels like stepping into a sauna with no wind, right? Whether you're commuting to work or walking to school, it can be hard to breathe and even harder to move. But did you know extreme heat isn't just uncomfortable—it can be dangerous? When your body struggles to regulate its temperature, it can lead to heatstroke, fati...

| 양도소득세 신고, 왜 ‘필요경비’가 중요할까? 요즘 부동산을 팔려고 준비 중이신가요? 생각보다 양도소득세 가 많이 나올까 봐 걱정되시죠? 하지만 필요경비 를 제대로 챙기면 세금을 줄일 수 있다는 점, 알고 계셨나요? 특히 자본적 지출 은 세금 계산에서 큰 역할을 합니다.  반면, 수익적 지출 은 필요경비로 인정되지 않기 때문에 명확한 구분이 꼭 필요합니다. ✔ 양도차익 계산 방식 이해 양도소득세는 단순히 '팔아서 얼마 벌었냐'가 아니라, 양도가액 - (취득가액 + 필요경비) 로 계산됩니다. 즉, 필요경비를 많이 인정받을수록 세금이 줄어드는 구조예요. ✔ 필요경비가 세금에 미치는 영향 자본적 지출 로 인정된 비용은 양도차익에서 공제되기 때문에, 실제 세율이 적용되는 금액 자체가 줄어듭니다. 특히 보유기간이 짧거나 장기보유특별공제 대상이 아닌 경우, 필요경비 공제가 절세에 큰 도움이 됩니다. Are you preparing to sell your property? Worried about paying too much capital gains tax? Here’s something important — by properly claiming your deductible expenses , you can significantly reduce your taxes. Especially, capital expenditures are recognized as deductible expenses, while revenue expenditures are not. ✔ How capital gains tax is calculated Capital Gains = Sale Price – (Purchase Price + Deductible Expenses...

|양도소득세 셀프 신고, 생각보다 쉽습니다 부동산을 팔고 나면 ‘양도소득세’ 라는 이름의 세금이 따라옵니다. 전문가에게 맡기면 마음은 편하지만, 비용도 만만치 않죠. 그래서 많은 분들이 "홈택스로 셀프로 해볼 수 있을까?" 고민하시는데요. 실제로는 생각보다 간단합니다.  몇 가지 절차만 익히면 누구나 가능합니다. 특히, 부부 공동명의라면 어떤 점을 주의해야 할지, 경비는 어떻게 나눠 입력하는지 궁금하셨죠? 오늘은 실제 셀프 신고 사례를 바탕으로 홈택스에서 양도소득세를 직접 신고하는 방법 을 처음부터 끝까지 차근차근 안내해드릴게요.  끝까지 읽어보시면 자신감이 생기실 거예요 😊 |Filing capital gains tax yourself? Yes, you can If you’ve sold real estate in Korea, you’ve probably heard of capital gains tax (양도소득세). Many people choose to hire a tax accountant or legal expert, but the cost can be high. What if you could just file it yourself through the Hometax system? Good news — it’s easier than you think! As long as your situation is simple and your deductible expenses are straightforward, self-filing is totally doable. In today’s post, we’ll show you step by step how to file your capital gains tax via Hometax, including what to do if it’s under joint ownership and how to divide the costs. By the end o...

📊 이 글 포함 누적 20,000뷰 돌파! 여러분의 관심 덕분에 빠르게 성장 중입니다 😊 앞으로도 실전형 꿀정보로 보답드릴게요! 👉 즐겨찾기 추가 하고 계속 업데이트 받아보세요 💬 요즘 부동산 거래는 점점 더 간편해지고 있습니다. 직접 만나 계약서를 쓰지 않아도, 전자계약과 셀프등기 로 서로 다른 지역에 사는 매도인과 매수인이 거래를 마무리할 수 있게 되었죠. 최근 제가 진행한 사례도 마찬가지였습니다. 매도인은 지방 거주, 매수인은 서울 거주 였기에 직접 만나는 대신 전자계약으로 매매계약서 작성 후, 셀프등기에 필요한 서류들을 우편으로 주고받으며 거래를 마무리했어요. 소유권이전등기 신청서, 위임장, 인감증명서, 주민등록초본, 등기필증까지… 한 치의 실수도 없어야 하기에 준비 과정도 정말 꼼꼼했답니다. 오늘은 실제 중개 현장에서 있었던 셀프등기  사례 를 통해 어떻게 전자계약과 셀프등기를 조합해 매끄럽게 처리했는지 서류 구성부터 체크리스트, 등기 완료 팁까지 자세히 안내드릴게요. 부동산 실무자 분들, 직접 등기를 준비하시는 분들 모두에게 실질적인 도움이 되었으면 좋겠습니다. 📚 목차 보기 / 숨기기 1. 전자계약 + 셀프등기, 이런 상황에서 쓸 수 있어요! 2. 셀프등기 전, 매도인에게 준비 요청한 서류는? 3. 매수인이 보내는 서류 구성, 이렇게 정리했어요 4. 실무 꿀팁: 체크리스트로 정확도 높이기! 5. 드디어 도착! 매도인 서류 수령 후 매수인 확인사항은? 6. 셀프등기 실전 팁: 등기소 방문 전 최종 점검 7. 셀프등기 완료! 실무자 입장에서 정리한 후기 8. 함께 보면 좋은 글 & 자주 묻는 질문 정리 (Q&A) These days, real estate transactions are becoming much more con...