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부동산 전자계약, 어렵지 않아요! 중개사가 알려주는 A to Z

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 목차 Step 1 . 앱 설치 및 시작 Step 2 . 계약서 작성 전 Step 3 . 계약서 선택 Step 4 . 본인 인증 정보 확인 Step 5 . 본인 인증 시작 Step 6 . 약관 동의 Step 7 . 통신사 선택 및 정보 입력 Step 8 . 인증번호 입력 Step 9 . 신분증 촬영 Step 10 . 계약서 내용 확인 Step 11 . 전자서명 Step 12 . 계약 완료 마무리하며 🇺🇸 English Table of Contents Step 1 . Install the App and Get Started Step 2 . Before Creating the Contract Step 3 . Select the Contract Step 4 . Verify Identity Information Step 5 . Start Identity Verification Step 6 . Agree to Terms Step 7 . Select Carrier and Enter Info Step 8 . Enter Verification Code Step 9 . Capture Your ID Step 10 . Review Contract Details Step 11 . Electronic Signature Step 12 . Completion and Finalization Final Thoughts | 전자계약, 생각보다 간단합니다 요즘 부동산 계약은 전자계약 으로 진행...

상가주가 장사하겠다고 나가라고 하면? 상가 '계약갱신요구권' 이해하기

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 섹션 | 상가 임대차보호법의 기본 개념 | 주택과 상가 임대차의 핵심 차이점 | 계약갱신요구권의 법적 근거와 보장기간 | 계약갱신 요구 시기와 절차 | 임대인이 갱신을 거절할 수 있는 정당한 사유 | 재건축·철거 등 예외 사유와 주의사항 | 자주 오해하는 조항: ‘1년 6개월 이상 미사용’의 진실 | 임차인 보호를 위한 추가 권리 (대항력·우선변제권 등) | 한눈에 보는 요약표 | Q&A 자주 묻는 질문 | 마무리 및 실무 팁 🇺🇸 English Section | Overview of the Commercial Lease Protection Act | Key Differences: Housing vs. Commercial Lease | Tenant’s Renewal Right and Legal Grounds | When and How to Request Renewal | Valid Reasons for Landlord’s Refusal | Exceptions for Reconstruction or Demolition | Common Misunderstanding: 18-Month Non-Use Clause | Extra Tenant Protections (Priority Rights) | Summary Table | Q&A Section | Conclusion & Practical Tips | 상가 계약갱신요구권, 임차인이 꼭 알아야 할 10년의 권리 상가나 사무실을 임차해서 영업을 하다 보면, “계약이 끝나면 나가달라”는 말 한마디에 모든 노력이 사라질까 두려울 때가 있습니다.   그래서 만들어진 제도가 바...

4년 지나면 세입자는 무조건 나가야 한다? 오해와 진실

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 계약갱신요구권이란? 계약갱신요구권, 어떻게 행사하나요? 임대인이 갱신 요구를 거절할 수 있는 7가지 사유 묵시적 갱신 및 재계약 시 주의사항 Q&A | Frequently Asked Questions 정리 및 핵심 포인트 🇺🇸 English What is the Right to Renew a Lease? How to Exercise the Renewal Right 7 Valid Reasons a Landlord May Refuse Renewal Implied Renewal and Re-contracting Cautions Q&A | 계약갱신요구권 자주 묻는 질문 Summary & Key Takeaways | 계약갱신요구권, 어떻게 행사하나요? (임대인·임차인·중개사 관점) 계약갱신요구권은 간단히 말해, 임차인이 한 번 더 2년을 요구할 수 있는 권리 입니다.   다만, 현장에서는 이 권리를 “4년 보장 제도(2+2)” 로만 이해하거나, “재계약만 하면 당연히 갱신권도 같이 쓴 것” 이라고 착각하는 경우가 많습니다. 법 조문을 기준으로 정리하면, 계약갱신요구권은 다음과 같은 기본 틀을 가집니다. 행사 기간: 기존 임대차 만기 6개월 전부터 2개월 전까지 임대인에게 갱신을 요구해야 함 (주택임대차보호법 제6조, 제6조의3) 행사 횟수: 임차인이 1회에 한하여 행사 가능, 그 때 추가 2년 이 보장됨 (제6조의3 제2항) 예외 사유: 임차인의 2기 차임 연체, 무단 전대(재임대), 고의·중과실에 의한 파손, 정당한 재건축·철거, 임대인·직계존비속 실거주 등은 임대인이 정당하게 거절 가능 (제6조의3 제1항 각 호) 조...