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부동산 전자계약, 어렵지 않아요! 중개사가 알려주는 A to Z

요즘 부동산 계약은 전자계약 으로 진행되는 경우가 많아졌습니다. 그런데,  ‘전자계약’ 이라는 말만 들어도 왠지 모르게 복잡하고 부담스럽게 느껴지지는 않으셨나요? 특히,  연세 있으신 분들 은 "나는 못 해요", "휴대폰 잘 몰라요" 하시며 거부감을 보이시곤 합니다. 하지만 걱정 마세요. 휴대폰과 신분증만 들고 오시면 저희가 다 도와드립니다. 전자서명으로 진행하기때문에 도장은 필요없습니다. 계약 내용을 하나하나 설명해 드리고, 마지막에 버튼 한 번만 누르시면 끝! 전자계약이라고 해서 꼭 비대면으로만 해야 하는 건 아닙니다. 실제 실무에서는 지금도 중개사무실에 모여서 대면으로 계약 하는 경우가 대부분입니다. 그리고 한 가지 더, 만약 매수인이 젊은 분 이라면, 혜택은 매수인이 보고, 매도인은 번거로움만 감당하는 구조인 만큼, 매도인께 불편함 없도록 책임지고 도와드리는 마음 씀이  꼭 필요합니다. |English Version These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel uneasy. | Is E-Contracting Too Complicated? These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel unea...

[공유해주세요]전기요금 못 내는 크레딧? 상가 자영업자의 사각지대 현실

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요즘처럼 전기요금이 무서울 정도로 오르는 여름, 정부의 ‘부담경감 크레딧’ 제도는 소상공인들에게 큰 기대감을 안겨줬습니다. 하지만 막상 신청하고 나서야 알게 된 현실도 있습니다.  바로, 전기요금 고지서가 내 명의가 아니라면 크레딧을 쓸 수 없다는 사실 이죠. 저 역시 단지 내 상가에서 자영업을 하고 있어 전기요금이 '건물 관리단 명의' 로 나옵니다.  그래서 상담 전화를 해보려고 준비 중이었지만, 이건 단순한 문의로 해결될 문제가 아니더군요. 전기 계약 명의를 변경하는 건 건물 구조상 사실상 불가능에 가까운 일인데, 이런 점을 제도 설계에선 전혀 반영하지 않은 겁니다. 오늘은 부담경감 크레딧의 기본 구조부터, 왜 이런 사각지대가 생기게 되었는지, 그리고 어떤 대안이 필요한지까지 같이 살펴보겠습니다. 📌 목차 보기 (Click to open) | 부담경감 크레딧이란? | 상가 입점 자영업자의 사각지대 | 전기요금 사용 불가? 제도의 맹점 | 과거 제도와의 차이점 | 개선을 위한 제안과 대응 팁 | Introduction (English) This summer, as electricity bills continue to soar, the Korean government's “Cost Reduction Credit” program was introduced as a lifeline for small business owners. However, there's a frustrating catch: if your utility bill isn’t under your personal name, you can't use the credit for electricity payments. As a shop owner in a commercial building, I was shocked to learn that because the electricity bill is iss...