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[속보] 2월 10일부터 부동산 거래신고, 계약금 증빙 없으면 접수 안 됩니다

[속보] 2월 10일부터 부동산 거래신고, 계약금 증빙 없으면 접수 안 됩니다

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 2026년 2월 10일부터 무엇이 달라지나요? 부동산 거래신고 시 반드시 첨부해야 하는 서류 계약금 증빙, 어떤 서류까지 인정될까요? 공인중개사 신고 vs 거래당사자 단독신고 차이 언제 체결한 계약부터 적용될까요? 실무에서 가장 많이 헷갈리는 포인트 정리 중개현장·거래당사자가 미리 준비해야 할 체크리스트 🇺🇸 English What changes from February 10, 2026? Mandatory documents for real estate transaction reports Proof of deposit payment: what is acceptable? Agent filing vs. self-reporting: key differences Which contracts are subject to the new rule? Common practical mistakes to avoid Pre-checklist for agents and buyers/sellers 부동산 계약을 하고 나면 대부분 이렇게 생각합니다. “계약서 잘 썼고, 계약금도 보냈으니 이제 실거래신고만 하면 되겠지.” 그런데 2026년 2월 10일부터는 달라집니다. 이제는 부동산 거래계약 신고를 할 때, 거래계약서 사본은 물론, 계약금이 실제로 오간 자료까지 함께 제출해야 하기 때문입니다. 다시 말해, ✔ 계약서는 있는데 ✔ 계약금 입금 증빙이 없다면 신고 자체가 막힐 수 있는 구조 로 바뀌는 것입니다. 이 변화는 단순한 서류 추가가 아닙니다. ...

9.7 대책, 집값 잡을 수 있을까? 투자자·실수요자 체크리스트 공개

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| Intro 지난 9.7(일), 정부가 갑작스럽게 9.7 부동산 대책 을 발표했습니다. 국가가 부동산 물가를 잡겠다는 강한 의지는 느껴졌지만, 현실적으로는 크게 와닿지 않는 부분들이 많아 아쉬움이 남습니다. 특히 거래가 얼어붙은 현장에서는 이번 대책이 체감 효과 로 이어질 수 있을까 하는 의문이 큽니다. 정책은 발표됐지만, 시장과의 괴리 속에서 실수요자와 투자자들은 여전히 갈 길을 찾지 못하고 있는 상황 이지요. 오늘 글에서는 이번 대책의 핵심 내용과 단기적 반응, 그리고 현장에서 느껴지는 리스크와 기회 포인트를 함께 짚어보겠습니다. | Introduction (English) Last Sunday, the Korean government suddenly announced the 9.7 Real Estate Policy . While the intention to stabilize housing prices is clear, many parts of the plan feel somewhat unrealistic in practice. For those working in the field, the big question is: will this policy really create a visible change in the frozen market? At the moment, both homebuyers and investors are still struggling to find clarity. In this post, we’ll break down the key points of the policy, the short-term market reactions, and the risks and opportunities observed from an on-site perspective. 📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰...