MoneyLog｜부동산·경제 인사이트

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 효력이 없는 특약, 써도 소용없는 이유 무조건적인 해지 조항은 왜 무효인가 월세 1회 연체 해지 특약이 통하지 않는 이유 분쟁을 막아주는 핵심 특약 8가지 업종 인허가 불가 시 계약금 반환 특약 임대인 수리 의무와 완료 시점 명시 원상회복 범위, 어디까지가 기준일까 하자 고지·인지 특약의 실제 효과 용도 변경 주체와 비용 부담 정리 관리비·화재보험 특약, 빠지면 생기는 문제 보증금·월세 부가세 처리 방법 특약이 많을 때 별첨을 써야 하는 이유 특약은 ‘분쟁 예방 장치’입니다 🇺🇸 English 🇺🇸 English | Tap to open Invalid Clauses Under Commercial Lease Law Why Unconditional Termination Clauses Are Void Why One-Time Rent Delay Termination Doesn’t Work 8 Essential Clauses to Prevent Disputes Deposit Refund If Business License Is Denied Landlord’s Repair Obligations Before Closing Scope of Restoration at Lease Termination Disclosure and Acknowledgment of Defects Responsibility for Use-Zone Change Management Fees and Fire Insurance Clauses How VAT Is Handled in Commercial Leases Using Attachments...

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 0단계｜지금 파는 집, 조정대상지역인가요? 1단계｜중과 판단의 시작, 주택 수 계산부터 수도권·광역시·지방, 주택 수 계산 기준 한눈에 주택 수에서 빠지는 예외 주택 정리 2단계｜다주택자여도 중과 안 되는 경우 가장 많이 헷갈리는 포인트 3가지 한 줄로 정리｜양도세 중과 판단 순서 🇺🇸 English Tap to view English Step 0｜Is the property in a regulated area? Step 1｜How to count the number of homes Counting rules by region Homes excluded from the count Step 2｜When capital gains tax surtax does not apply Common points of confusion Summary｜The surtax decision flow | 양도세 중과, 왜 이렇게 헷갈릴까요? 집을 팔려고 할 때 가장 먼저 드는 생각, “혹시 양도세 중과 대상인가요?” 주택이 두 채만 있어도 중과라는 말도 있고, 조정대상지역이면 무조건 위험하다는 말도 들립니다.   하지만 실제로는 딱 정해진 순서 만 알면 생각보다 단순합니다. 양도세 중과 판단은 감이 아니라 절차 입니다. ✔ 지금 파는 집이 어디에 있는지? ✔ 내가 가진 주택 수 가 몇 채로 계산되는지? ✔ 그리고 중과에서 빠지는 예외 가 있는지? 이 세 가지만 차례대로 확인하면 됩니다. 이 글에서는 복잡한 법 조문이나 계산식은 모두 빼고, “지금 이 집을 팔면 ...

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 왜 지금, BTS는 ‘아리랑’을 선택했을까 아리랑은 노래가 아니라 ‘기억’이다 정답이 없는 이름, 그래서 더 오래 살아남았다 지역별 아리랑이 말해주는 감정의 스펙트럼 ‘제2의 애국가’가 된 노래의 아이러니 BTS의 ‘아리랑’은 무엇을 말하려는 걸까 시리즈 예고｜광화문으로 이어지는 이유 🇺🇸 English | Tap to expand Why BTS Chose “Arirang” Now Arirang as Collective Memory A Name Without a Single Meaning Regional Versions, Emotional Layers Arirang as the Unofficial Anthem What BTS’s “Arirang” Is Really Saying Series Preview: Why Gwanghwamun Matters 정규 5집 ‘ARIRANG’ 은 약 3년 9개월 만에 팀으로 선보이는 앨범 인 동시에, 일곱 멤버가 앞으로 나아갈 방향을 분명히 제시한다는 점에서 특별한 의미를 갖습니다. 빅히트뮤직에 따르면 이번 앨범은 멤버들이 곡 작업 전반에 깊이 참여해 각자의 생각과 색깔을 녹여냈고, 지난 여정 속에서 느낀 감정과 고민을 음악으로 풀어낸 결과물입니다. 멤버들은 위버스 라이브를 통해 약 140곡에 달하는 곡을 작업한 뒤, 그중 14곡을 최종 수록곡으로 선택했다 고 밝힌 바 있습니다. 이 ...