머니로그(MoneyLog)📝

몇 년 전까지만 해도, 부동산은 갖고만 있어도 자산이 되는 시대였습니다. 그런데 이제는 다릅니다. 보유 자체가 세금 부담으로 이어지는 시대 가 왔습니다. 공정시장가액비율이 80% 까지 올라가고, 종합부동산세와 재산세 부담이 함께 늘어나면서 단순히 ‘가만히 가진 자’가 오히려 불리해지는 구조가 되고 있어요. 특히 은퇴자, 현금흐름이 없는 자산가, 다주택자 들에게는 이 변화가 더욱 치명적일 수 있습니다. 이제는 어떤 자산을 어떻게 보유하고 있는가 가 더 중요해졌습니다. ‘보유형 자산’에서 ‘소득형 자산’ 중심으로, ‘고정비 지출’보다 ‘현금 유입’이 있는 구조로 포트폴리오를 재구성해야 할 때입니다. | Property Tax Is Rising. What's Your Exit Strategy? Just a few years ago, real estate was wealth just by owning it. But now, we’ve entered an era where holding equals cost . With the Fair Market Value Ratio jumping to 80%, property taxes like 종부세 and 재산세 are becoming annual burdens—especially for retirees and asset-rich, income-poor individuals. It’s time to ask: Is your asset portfolio prepared for the new reality? Holding-type assets → Income-type assets. Assets that just sit → Assets that pay you back. Let’s explore how to rebalance your portfolio before 2025 hits full swing. | 목차 당신의 자산은 '보유형'인가 ...