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부동산 전자계약, 어렵지 않아요! 중개사가 알려주는 A to Z

📊 이 글 포함 누적 30,000뷰 돌파! 여러분의 관심 덕분에 빠르게 성장 중입니다 😊 앞으로도 실전형 꿀정보로 보답드릴게요! 👉 즐겨찾기 추가 하고 계속 업데이트 받아보세요 💬 (도움이 되셨다면 댓글이나 공유도 큰 힘이 됩니다 🙏) 요즘 부동산 계약은 전자계약 으로 진행되는 경우가 많아졌습니다. 그런데,  ‘전자계약’ 이라는 말만 들어도 왠지 모르게 복잡하고 부담스럽게 느껴지지는 않으셨나요? 특히,  연세 있으신 분들 은 "나는 못 해요", "휴대폰 잘 몰라요" 하시며 거부감을 보이시곤 합니다. 하지만 걱정 마세요. 휴대폰과 신분증만 들고 오시면 저희가 다 도와드립니다. 계약 내용을 하나하나 설명해 드리고, 마지막에 버튼 한 번만 누르시면 끝! 전자계약이라고 해서 꼭 비대면으로만 해야 하는 건 아닙니다. 실제 실무에서는 지금도 중개사무실에 모여서 대면으로 계약 하는 경우가 대부분입니다. 그리고 한 가지 더, 만약 매수인이 젊은 분 이라면, 혜택은 매수인이 보고, 매도인은 번거로움만 감당하는 구조인 만큼, 매도인께 불편함 없도록 책임지고 도와드리는 마음 씀이  꼭 필요합니다. | Is E-Contracting Too Complicated? These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel uneasy. No worries—just bring your mobile phone and ID, and we’ll guide...

서울 전역+경기12곳 묶였다!

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 | 토지거래허가구역, 왜 다시 주목받나? | 토지거래허가구역이란?  | 이번 대책에서 지정된 이유 | 지정 대상 지역과 범위 | 거래 시 주의해야 할 점과 영향 | 허가 대상 확인 체크리스트 | 자주 묻는 질문 (Q&A) | 핵심 요약 및 한눈에 정리 | 마무리: 부동산 거래, 이제는 ‘허가제 시대’ 🇺🇸 English | Why the “Land Transaction Permit Zone” Matters Again | What Is a Land Transaction Permit Zone? | Why It Was Reintroduced in the 10.15 Measures | Designated Areas and Coverage | Key Rules and Market Implications | Quick Checklist: Do You Need a Permit? | Frequently Asked Questions | Summary at a Glance | Final Thoughts: Entering the “Permit Era” of Real Estate | 토지거래허가구역, 왜 다시 주목받을까? 요즘 부동산 뉴스를 보면 “토지거래허가구역 재지정”이라는 말이 자주 등장하죠.   한동안 잊혀졌던 제도였는데, 정부의 10.15 주택시장 안정화 대책 에서 다시 본격적으로 언급되면서 많은 분들이 궁금해하고 계십니다. “이 지역은 매매하려면 구청 허가를 받아야 합니다.” 평소라면 그냥 계약서 쓰면 끝날 일인데, 이제는 ‘허가 없이 계약이 무효’ 가 될 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이번 글에서는 토지거래허가구역이란 무엇인지, 왜 정부가 다시 이 카드를 꺼내들었...

긴급 분석|10.15 주택시장 안정화 대책 ① 수요 억제·단속 강화편

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 대책 개요 및 발표 배경 규제지역 및 토지거래허가구역 대폭 확대 부동산 대출 규제 강화 및 한도 축소 불법행위·탈세 대응 강화 및 신고센터 설치 시장 단기 영향 분석 핵심 요약 및 2편 예고 🇺🇸 English Overview & Background Expansion of Regulated and Land-Permit Zones Tightening of Mortgage Limits & Credit Rules Crackdown on Illegal Practices & Tax Evasion Short-Term Market Impact Summary & Preview of Part 2 | 대책 개요 및 발표 배경 최근 서울·수도권 중심의 주택가격 상승세와 거래량 급증 으로 시장 불안이 가시화되었습니다. 이에 정부는 2025년 10월 15일 「부동산관계장관회의」 를 열어 「주택시장 안정화 대책」 을 발표했습니다.   이번 조치는 수요 억제와 공급 가속 의 두 축을 중심으로 실수요 중심의 시장질서 회복 을 목표로 추진됩니다. 정책은 총 4가지 축으로 구성됩니다: 규제지역·토지거래허가구역 대폭 확대 — 실거주 의무 및 대출·전매 제한 강화 대출 규제 강화 및 한도 축소 — 고가 주택의 주담대 한도 차등 적용(6억 → 2~4억) 불법행위 단속 및 세제 합리화 — 변칙 증여·시세 띄우기 등 시장 교란 행위 엄정 대응 주택공급 속도전 — ‘9.7 공급대책’의 실행력 제고 및 공급 신뢰 확보 이번 1편(수요·단속 중심)의 핵심 포인트 ▪ 규제지역 확대: 서울 전역 + 경기 12개...

누수, 누구 책임일까? 윗집·아랫집 모두 알아야 할 법적 기준 총정리

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 공동주택 누수 분쟁, 현명하게 대처하는 법 1. 피해자(아랫집) 입장에서의 대처법 1-1. 윗집이 책임을 회피할 때 1-2. 원인 제공자가 세입자인 경우 1-3. 공용부분에서 누수가 발생한 경우 2. 원인 제공자(윗집) 입장에서의 대처법 2-1. 아랫집의 과도한 요구에 대한 대응 2-2. 업체 선정 및 견적 차이 분쟁 해결 3. 누수 예방 및 자가 점검법 4. 일상생활배상책임보험으로 대비하기 5. 핵심 요약 및 마무리 🇺🇸 English Understanding Apartment Water Leakage Disputes 1. How to Respond as the Affected (Downstairs) Resident 1-1. When the Upstairs Neighbor Denies Responsibility 1-2. When the Tenant is the Cause of the Leak 1-3. When the Leak Originates from Common Areas 2. How to Handle It as the Responsible (Upstairs) Party 2-1. Responding to Excessive Repair Demands 2-2. Handling Contractor and Estimate Disputes 3. Preventing Leaks and Self-Inspection Tips 4. Everyday Liability Insurance Coverage 5. Summary & Key Takeaways | 공동주택 누수 분...