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부동산 전자계약, 어렵지 않아요! 중개사가 알려주는 A to Z

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 목차 Step 1 . 앱 설치 및 시작 Step 2 . 계약서 작성 전 Step 3 . 계약서 선택 Step 4 . 본인 인증 정보 확인 Step 5 . 본인 인증 시작 Step 6 . 약관 동의 Step 7 . 통신사 선택 및 정보 입력 Step 8 . 인증번호 입력 Step 9 . 신분증 촬영 Step 10 . 계약서 내용 확인 Step 11 . 전자서명 Step 12 . 계약 완료 마무리하며 🇺🇸 English Table of Contents Step 1 . Install the App and Get Started Step 2 . Before Creating the Contract Step 3 . Select the Contract Step 4 . Verify Identity Information Step 5 . Start Identity Verification Step 6 . Agree to Terms Step 7 . Select Carrier and Enter Info Step 8 . Enter Verification Code Step 9 . Capture Your ID Step 10 . Review Contract Details Step 11 . Electronic Signature Step 12 . Completion and Finalization Final Thoughts | 전자계약, 생각보다 간단합니다 요즘 부동산 계약은 전자계약 으로 진행...
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위반건축물 관리 대책 1편 | 왜 나왔고 무엇이 달라지나(1편)

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 인트로 한눈에 보기 왜 이 대책이 나왔나 무엇이 달라지나 누구에게 어떤 영향이 있나 현행 vs 개선 시행 일정 · 타임라인 자주 묻는 질문 (Q&A) 핵심 요약 거래 전 체크리스트 & 특약 전문가 의견 마무리 🇺🇸 English Intro At a Glance Why this Policy? What Changes? Who is Affected? Current vs Improved Implementation Timeline FAQs Key Takeaways Checklist & Clauses Expert Opinions Closing | Intro 국토교통부가 2025년 10월 발표한 「위반건축물 합리적 관리방안」 은 단순한 규제 강화가 아니라, 현실적인 대안을 통해 문제를 풀어가려는 종합 대책입니다. 현재 전국에는 약 14만 8천 동 의 위반건축물이 존재하며, 매년 5천~6천 동씩 늘어나고 있습니다.  최근 경남 창원시 불법 건물 붕괴 사고 처럼 국민 안전을 위협하는 사례 도 끊이지 않습니다. 특히 단독·다가구·다세대 등 소규모 주거용 건물 에서 절반 이상이 발생해, 서민 주거환경 악화 의 원인으로 지적되고 있습니다.   정부는 전문가·지자체·민간단체 의견을 수렴해 “ 기존 위반건축물은 합리적으로 정리하고, 신규 불법은 원천 차단한다 ”는 투트랙 전략을 마련했습니...
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다락에는 왜 난방이 없을까? | 건축법으로 풀어본 진짜 이유

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📑 목차 용어와 체계 정리 (다락 vs 정식 층) 다락형 복층 요건과 기준 메조넷·정식 복층 세대의 법적 기준 비주거 복층(상가·카페 등) 규정 실무 체크리스트 (허가·분양·거래 시 유의사항) 한눈 요약 & Q&A | 인트로  “다락에는 왜 난방이 없을까요?” 아파트 탑층을 보러 오신 분들이 가장 많이 묻는 질문입니다. 막상 올라가 보면 보일러 난방 배관은 없고, 대신 전기 패널 시공 이 되어 있는 경우가 많잖아요. 이건 단순히 시공을 아낀 문제가 아니라, 건축법 체계 와 깊이 연결된 설계·허가의 결과입니다.   법적으로 다락 을 ‘보조공간’ 으로 봐야 하는지, 아니면 ‘정식 층’ 으로 볼지를 가르는 기준(예: 건축법 시행령 제119조의 높이 요건 과 거실 정의 )에 따라 난방·급배수 같은 설비 가 허용 범위를 넘어가면 다락이 아닌 ‘층’으로 판단될 수 있습니다.  그래서 현장에서는 보일러 배관 대신 보조 난방용 전기 패널 을 선택하는 사례가 많은 것입니다. 오늘 글은 어려운 법조문을 나열하는 대신, 실무에서 꼭 알아야 할 핵심 만 쉽게 풀어드립니다.  끝까지 읽으시면 손님이 “왜 다락에 난방이 없죠?”라고 물을 때, 하자 여부부터 법적 근거까지 한 번에 명확하게 설명하실 수 있을 거예요. | Intro  “Why is there no heating in the attic?” It’s the most common question from buyers viewing top-floor units. Often there’s no boiler piping upstairs; instead, you’ll find electric heating panels . This isn’t about cutting corners. It stems from building-law classificati...
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