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부동산 전자계약, 어렵지 않아요! 중개사가 알려주는 A to Z

요즘 부동산 계약은 전자계약 으로 진행되는 경우가 많아졌습니다. 그런데,  ‘전자계약’ 이라는 말만 들어도 왠지 모르게 복잡하고 부담스럽게 느껴지지는 않으셨나요? 특히,  연세 있으신 분들 은 "나는 못 해요", "휴대폰 잘 몰라요" 하시며 거부감을 보이시곤 합니다. 하지만 걱정 마세요. 휴대폰과 신분증만 들고 오시면 저희가 다 도와드립니다. 전자서명으로 진행하기때문에 도장은 필요없습니다. 계약 내용을 하나하나 설명해 드리고, 마지막에 버튼 한 번만 누르시면 끝! 전자계약이라고 해서 꼭 비대면으로만 해야 하는 건 아닙니다. 실제 실무에서는 지금도 중개사무실에 모여서 대면으로 계약 하는 경우가 대부분입니다. 그리고 한 가지 더, 만약 매수인이 젊은 분 이라면, 혜택은 매수인이 보고, 매도인은 번거로움만 감당하는 구조인 만큼, 매도인께 불편함 없도록 책임지고 도와드리는 마음 씀이  꼭 필요합니다. |English Version These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel uneasy. | Is E-Contracting Too Complicated? These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel unea...

임차인 사망 후, 계약도 상속될까?(1편)

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📑 목차 (클릭해 펼치기) | Table of Contents | 인트로 | 법적 근거 | 계약갱신청구권 행사 절차 | 계약서 작성 시 고려사항 | 실무적인 팁 | 마무리 | English TOC (collapsed) | Intro | Legal Basis | How to Exercise Renewal Right | Contract Drafting Tips | Practical Advice | Conclusion “계약자인 남편이 갑자기 세상을 떠났습니다. 계약 만료가 다가오는데, 이제 어떻게 해야 하나요?” 얼마 전 저도 손님에게 이런 문의를 받았습니다.  안타까운 일이지만, 누구에게나 일어날 수 있는 상황이죠. 갑작스러운 사고로 사랑하는 가족을 잃은 것만으로도 마음이 무너져 내리는데, 남겨진 임대차 계약 문제까지 한꺼번에 떠안게 된다면 얼마나 막막할까요?  바로 이럴 때 법은 “상속인의 계약갱신청구권” 이라는 안전장치를 마련해 두었습니다. 계약자가 사망했더라도 상속인은 기존 계약을 이어받아 갱신을 요구할 수 있는 권리 가 있습니다.  하지만 이 권리를 제대로 행사하려면 절차와 근거를 정확히 알아야 합니다. 오늘 글에서는 ‘상속인의 계약갱신청구권’에 대한 법적 근거와, 실제로 재계약을 준비할 때 꼭 챙겨야 할 실무 포인트를 차근차근 알려드릴게요.  읽다 보면 혹시라도 닥칠 수 있는 상황에서 당황하지 않고 대응할 수 있는 힘이 생길 겁니다.   끝까지 함께해 주세요. 🙏 ...