MoneyLog｜부동산·경제 인사이트

| Intro 집을 빌려 사는 사람도, 빌려주는 집주인도 서로 믿고 거래할 수 있어야 안심이 되잖아요? 하지만 현실에서는 임대차 계약 신고 를 제때 안 하거나, 보증금 보증 을 안 들어놓는 경우가 종종 있었습니다. 그러다 보니 세입자는 불안하고, 집주인도 나중에 법적 문제에 휘말릴 수 있었지요. 이런 문제를 막고자 정부가 “민간임대사업자 의무 이행 상시점검” 이라는 제도를 9월23일 부터 새로 시작합니다.  쉽게 말해, 이제는 임대차 관련 의무사항을 매일 살펴보고 자동으로 확인 하는 시스템이 생긴 겁니다. | Intro (English) Both tenants and landlords should feel safe and trust each other when making rental agreements. However, in reality, many landlords missed the reporting deadline for lease contracts or failed to join deposit guarantee programs . As a result, tenants felt insecure, and landlords sometimes faced legal troubles later on. To prevent these problems, the government has introduced a new system called “Constant Inspection of Private Landlords’ Obligations.” Simply put, it means the system will now check key obligations every day automatically . | 왜 이런 제도가 생겼을까? 그동안은 지방자치단체가 가끔씩 점검을 하거나 특별히 문제가 있을 때만 조사에 나섰습니다. 그러다 보니 신고 누락 이나 보증 미가입 같은 작은 위...

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 1) 인트로 2) 매도인 계약 파기 시 세금 처리 3) 매수인 계약 파기 시 세금 처리 4) 구체적인 사례 5) 자주 묻는 질문 (Q&A) 6) 오늘의 핵심 요약 7) 마무리 & 공유 안내 🇺🇸 English 1) Introduction 2) Tax rules when seller cancels 3) Tax rules when buyer cancels 4) Case examples 5) Q&A 6) Key summary 7) Conclusion & Sharing | Intro 집을 사고파는 과정은 늘 설레지만, 때로는 예기치 못한 변수로 인해 계약이 파기되는 경우가 있습니다.   정말 어쩔 수 없는 사정들이 있지요.   예를 들어, 기존 집주인이 약속을 지키지 않아 보증금을 제때 돌려주지 못하거나,  생각보다 대출 금액이 적게 나와 잔금을 마련하지 못하는 경우 말입니다.   또 집이라는 건 한 집만 움직이는 것이 아니라 연쇄적으로 이어지는 구조라서, 앞선 계약이 틀어지면 도미노처럼 여러 건이 한꺼번에 파기되는 일도 생깁니다.  오늘은 이런 상황에서 발생하는 위약금과 세금 문제 를 쉽고 명확하게 풀어드리겠습니다. | Introduction (English) Buying and selling a home is always exciting, but sometimes contracts fall through for reasons beyond our control. For instance, a previous landlord may fail to return the deposit on t...