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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

전세보증보험, 어디까지 보장되나? 분쟁 사례와 환급 절차 총정리(4편)

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| 4편: 보장 범위 · 분쟁 사례 · 해지·환급 절차 “혹시 집주인이 전세금을 못 돌려주면 어떻게 하지?”   전세보증보험에 가입해도 막상 사고가 터지면 내가 제대로 보호받을 수 있을지 불안해지는 게 사실입니다.   또, 살다 보면 계약을 중도 해지하거나 다른 집으로 이사 가면서 보험료 환급 을 받아야 하는 상황도 생기지요. 오늘은 2025년 9월 현재 기준 으로 전세보증보험의 실제 보장 범위와, 분쟁이 발생했을 때 어떻게 처리되는지, 그리고 해지·환급 절차까지 실제 사례와 함께 풀어드리겠습니다.   이 글을 끝까지 읽으시면, “내 보증금이 어떤 상황에서도 안전하게 지켜질 수 있겠구나” 하는 확신을 가지실 수 있을 겁니다. | Part 4: Coverage, Disputes, and Refund Procedures “What if my landlord can’t return the deposit?” Even with insurance, many tenants still wonder if they’ll really be protected when problems arise . And sometimes, tenants move out early or change houses, meaning they’ll need a refund of unused premiums . In this article, updated as of September 2025 , we’ll cover the actual scope of coverage, how disputes are resolved in practice, and how to handle cancellations and refunds — all with real-life examples. By the end, you’ll feel reassured knowing exactly how your deposit can be ...