잔금일, 이걸 모르면 위험합니다|중개사가 알려주는 핵심 체크리스트

잔금일, 이걸 모르면 위험합니다|중개사가 알려주는 핵심 체크리스트

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 잔금일, 왜 가장 중요한 날일까요? 대출금은 왜 내 통장을 거치지 않을까? 매도인 대출이 있는 집, 정말 안전할까? 잔금일 필수 체크리스트 3가지 실제 사고 사례로 보는 잔금일 리스크 머니로그 핵심 요약 🇺🇸 English Why the Closing Day Matters Most Why Loan Money Doesn’t Go to Your Account Is It Safe If the Seller Has a Loan? 3 Must-Check Items on Closing Day Real Risks and Mistakes to Avoid MoneyLog Key Takeaway 혹시 이런 생각 해보신 적 있으신가요? “잔금일… 그냥 돈 보내고 끝나는 거 아닌가요?” 하지만 현장에서 보면 전혀 그렇지 않습니다. 잔금일은 ‘서류 몇 장 처리하는 날’이 아니라, 수천만 원, 많게는 수억 원이 한 번에 움직이는 가장 긴장되는 순간 입니다. 실제로 제가 중개 현장에서 겪었던 일입니다. 금요일 오후 3시, 이체 한도에 막혀 송금이 멈췄고 그 자리에서 계약이 무산될 뻔한 아찔한 상황이 있었습니다. 또 어떤 분은 이렇게 말씀하십니다. “내 대출인데 왜 내 통장으로 안 들어오죠?” “매도인이 대출 안 갚고 도망가면 어떡하죠?” 이 모든 불안, 사실은 ‘구조’를 몰라서 생기는 걱정입니다. 그래서 오늘은 잔금일에 실제로 돈이 어떻게 움직이는지, 왜 사고가 나는지, 그리고 무엇을 꼭 준비해야 하는지 중개 실무 기준으로 아주 쉽게 풀어드리겠습니다. 이 글 하나만 제대로 이해하시면, 잔금일이 더 이상 두려운 날이 아니라 “내 집을 완성하는 마지막 퍼즐” 이 될 수 있습니다. | Introduction (Tap to expand) Have you ever thought like this? “Closing day…...

양산·경남 농할상품권 20% 할인|구매일정과 사용처


📌 목차

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장보러 갈 때마다 채소, 과일, 고기값이 왜 이렇게 올랐지? 하고 깜짝 놀라게 되죠?

 요즘처럼 장바구니 물가가 부담스러운 시기에는 몇 천 원, 몇 만 원이라도 아낄 수 있는 할인 정보가 반갑습니다.

농림축산식품부가 2026년 8월 ‘대한민국 농할상품권’을 다시 발행합니다. 국산 신선 농·축산물을 살 때 사용할 수 있는 모바일상품권으로, 20% 할인된 가격에 구매할 수 있습니다.

💡 쉽게 말하면
농할상품권 10만 원어치를 사면 실제로는 8만 원만 결제하면 됩니다. 장을 볼 계획이 있다면 최대 2만 원을 바로 아낄 수 있는 셈입니다.

이번 8월 발행부터는 특히 지역별로 상품권이 나뉘어 발행된다는 점을 꼭 확인해야 합니다. 예를 들어 ‘대한민국 농할상품권(경남)’은 경남 지역 가맹점에서만 사용할 수 있습니다.

경남의 경우 1961년 이전 출생자는 8월 19일 오후 4시부터 우선 구매할 수 있고, 전 연령은 8월 25일 오후 4시부터 구매할 수 있습니다. 1인 구매한도는 지역별 상품권을 모두 합쳐 10만 원입니다.


양산·경남 대한민국 농할상품권 20% 할인 발행 안내 썸네일

이번 글에서는 농할상품권이 무엇인지부터 발행일정, 구매한도, 사용처, 이용 가능한 앱, 환불 기준까지 한 번에 확인할 수 있도록 알기 쉽게 정리해보겠습니다. 특히 경남·양산에서 이용하려는 분들이 꼭 알아야 할 내용도 함께 살펴볼게요.

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With grocery prices continuing to rise, even a small discount can make a noticeable difference.

In August 2026, Korea's Ministry of Agriculture, Food and Rural Affairs is issuing the Korea Agricultural Discount Voucher, a mobile ZeroPay voucher that offers a 20% discount on purchases of fresh Korean agricultural and livestock products.

For example, you can buy a ₩100,000 voucher for just ₩80,000, saving up to ₩20,000 on your grocery shopping.

One important change is that the vouchers are now issued separately by region. A Gyeongnam Agricultural Discount Voucher can only be used at participating stores within Gyeongnam.

In Gyeongnam, people born in 1961 or earlier can purchase the voucher from 4 p.m. on August 19, while sales for all age groups begin at 4 p.m. on August 25.

In this post, we'll go over the issuance schedule, purchase limit, expiration date, participating stores, available apps, refund rules, and key points for Gyeongnam and Yangsan residents.

| 1. 대한민국 농할상품권이란?

대한민국 농할상품권은 국산 신선 농·축산물 소비를 늘리고, 장바구니 물가 부담을 덜기 위해 농림축산식품부가 지원하는 제로페이 모바일상품권입니다.

가장 큰 장점은 상품권을 20% 할인된 가격에 구매할 수 있다는 점입니다. 예를 들어 10만 원어치를 구매하면 실제 결제금액은 8만 원이므로, 조건에 맞는 가맹점에서 장을 본다면 최대 2만 원을 절약할 수 있습니다.

📌 한눈에 보기

· 할인율: 20%
· 구매한도: 1인 최대 10만 원
· 구매금액 예시: 10만 원권 → 실제 8만 원 결제
· 사용품목: 국산 신선 농·축산물
· 형태: 제로페이 모바일상품권

특히 2026년 7월 발행분부터는 기존과 달리 전국을 16개 지역 상품권으로 구분해 발행하고 있습니다.

예를 들어 경남에서 사용할 계획이라면 ‘대한민국 농할상품권(경남)’을 구매해야 하며, 해당 상품권은 경남 지역의 농할상품권 가맹점에서만 사용할 수 있습니다.

⚠️ 꼭 확인하세요

농할상품권은 지역별로 나뉘어 있지만, 구매한도는 지역별로 각각 10만 원이 아닙니다.

전국 16종 농할상품권의 구매금액을 모두 합해 1인 최대 10만 원까지만 구매할 수 있습니다.

예를 들어 서울 농할상품권 5만 원과 경기 농할상품권 5만 원을 구매하는 것은 가능하지만, 경남 농할상품권 7만 원과 경북 농할상품권 4만 원을 함께 구매하면 총 11만 원이므로 구매한도를 초과하게 됩니다.

따라서 여러 지역을 오가는 분이라면 실제로 농·축산물을 가장 자주 구매할 지역을 먼저 정한 뒤 상품권을 구매하는 것이 좋습니다.

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| What Is the Korea Agricultural Discount Voucher?

The Korea Agricultural Discount Voucher is a ZeroPay mobile voucher supported by Korea's Ministry of Agriculture, Food and Rural Affairs to reduce grocery costs and encourage the purchase of fresh Korean agricultural and livestock products.

The voucher is sold at a 20% discount. This means you can purchase a ₩100,000 voucher for ₩80,000, saving up to ₩20,000 when shopping at participating stores.

Since July 2026, the vouchers have been issued separately in 16 regional versions. For example, the Gyeongnam voucher can only be used at participating stores within Gyeongnam.

One important point is that the ₩100,000 purchase limit applies to all 16 regional vouchers combined, not separately to each region.

| 2. 8월 발행일정|경남은 언제 살 수 있나?

2026년 8월 농할상품권은 고령자 우선 발행전 연령 발행으로 나뉘어 진행됩니다.

특히 8월 18일부터 23일까지는 1961년 이전 출생자만 구매 가능하므로, 일반 구매자는 자신의 지역별 전 연령 발행일을 확인해야 합니다.

구분 날짜 오후 2시 오후 4시
고령자 발행
1961년 이전 출생자
8월 18일 전북, 제주 대전, 충북, 충남
8월 19일 부산, 울산, 전남·광주 경남, 경북
8월 20일 강원, 세종, 대구 서울, 인천, 경기
전 연령 발행 8월 24일 전북, 제주 대전, 충남, 충북
8월 25일 부산, 울산, 전남·광주 경남, 경북
8월 26일 강원, 세종, 대구 서울, 인천, 경기
📍 경남·양산이라면 이것만 기억하세요

· 1961년 이전 출생자: 8월 19일 오후 4시
· 전 연령: 8월 25일 오후 4시
· 할인율: 20%
· 1인 구매한도: 전 지역 합산 10만 원

발행 물량은 한정되어 있기 때문에 인기 지역은 조기에 소진될 수 있습니다. 구매할 계획이라면 발행시간 전에 이용할 앱을 미리 설치하고 로그인까지 해두는 것이 좋습니다.

예를 들어 양산에 거주하는 일반 이용자라면 8월 25일 오후 4시에 ‘대한민국 농할상품권(경남)’을 선택해 구매하면 됩니다.

⚠️ 주의하세요

고령자 우선 발행기간인 8월 18일~23일에는 출생연도가 1961년 이전인 회원만 구매할 수 있습니다.

해당 기간에 일반 이용자가 접속해도 구매할 수 없으므로 전 연령 발행일을 따로 확인하는 것이 좋습니다.
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| August Issuance Schedule|When Can Gyeongnam Residents Buy It?

The August 2026 voucher issuance is divided into an early purchase period for older adults and a separate sales period for all age groups.

From August 18 to 23, only members born in 1961 or earlier can purchase the vouchers.

For Gyeongnam residents, the early issuance begins at 4 p.m. on August 19. Sales for all age groups begin at 4 p.m. on August 25.

Because the number of vouchers available may be limited, it is a good idea to install and log in to your preferred payment app before the sales time.

| 3. 할인율·구매한도·유효기간 총정리

대한민국 농할상품권은 20% 할인된 가격으로 구매할 수 있습니다. 즉, 상품권 금액보다 실제 결제하는 금액이 적기 때문에 장을 볼 예정이 있다면 바로 체감할 수 있는 할인 혜택입니다.

💰 얼마나 아낄 수 있을까?

· 상품권 5만 원 구매 → 실제 결제 4만 원
· 상품권 10만 원 구매 → 실제 결제 8만 원
· 최대 할인 효과 → 2만 원 절약

다만 구매한도는 지역별로 따로 적용되지 않습니다. 서울·경기·경남 등 16개 지역 농할상품권을 모두 합쳐 1인 최대 10만 원까지 구매할 수 있습니다.

항목 내용
할인율 20%
구매한도 1인 10만 원
한도 기준 16종 지역상품권 구매금액 합산
유효기간 2026년 11월 30일까지
선물하기 가능
월 선물 등록한도 30만 원

| 지역을 나눠 사도 총 10만 원까지만

예를 들어 서울 농할상품권 5만 원과 경기 농할상품권 5만 원을 구매하면 총 10만 원이므로 가능합니다.

반면 경남 농할상품권 7만 원을 사고, 추가로 경북 농할상품권 4만 원을 구매하려고 하면 합계가 11만 원이 되기 때문에 구매할 수 없습니다.

⚠️ 지역별로 10만 원씩 구매하는 것이 아닙니다

서울 10만 원 + 경기 10만 원 + 경남 10만 원처럼 각각 구매할 수 있는 구조가 아닙니다.

전국 16종 농할상품권 구매금액을 모두 합쳐 1인 10만 원입니다.

| 유효기간은 11월 30일까지

이번 8월 발행 농할상품권의 유효기간은 2026년 11월 30일까지입니다.

할인받아 샀다고 해서 무기한 사용할 수 있는 상품권은 아니므로 구매 후에는 유효기간 안에 사용하는 것이 중요합니다.

✅ 구매 전 체크

① 실제로 자주 장을 보는 지역인지 확인
② 해당 지역 농할상품권 가맹점이 가까운지 확인
③ 11월 30일까지 사용할 수 있는 금액만 구매
④ 다른 지역 상품권을 이미 구매했다면 합산한도 확인
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| Discount Rate, Purchase Limit and Expiration Date

The Korea Agricultural Discount Voucher is sold at a 20% discount. For example, a ₩100,000 voucher costs only ₩80,000, giving you a maximum saving of ₩20,000.

The total purchase limit is ₩100,000 per person, and this limit applies to all 16 regional vouchers combined.

The August 2026 vouchers are valid until November 30, 2026. Vouchers can also be gifted, with a monthly gift registration limit of ₩300,000.

Before purchasing, make sure you choose the region where you actually shop most often and check that nearby participating stores accept the voucher.

| 4. 어디서 사용할 수 있나?|가맹점 확인방법

대한민국 농할상품권은 아무 매장에서나 사용할 수 있는 상품권은 아닙니다. 국산 신선 농·축산물을 주요 품목으로 판매하는 각 지역의 농할상품권 가맹점에서만 사용할 수 있습니다.

전통시장뿐 아니라 일부 로컬푸드직매장 등 지정 가맹점에서도 사용할 수 있기 때문에, 구매 전에는 내가 자주 가는 매장이 가맹점인지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

📌 사용처 핵심

· 국산 신선 농·축산물 판매 가맹점
· 전통시장 내 지정 가맹점
· 로컬푸드직매장 등 일부 지정 매장
· 반드시 구매한 지역 안의 가맹점에서만 사용 가능

| 경남 상품권은 경남에서만 사용 가능

지역별 상품권은 해당 지역 안에서만 사용할 수 있습니다.

예를 들어 대한민국 농할상품권(경남)을 구매했다면 경남 지역의 농할상품권 가맹점에서만 사용할 수 있고, 부산이나 서울의 가맹점에서는 사용할 수 없습니다.

⚠️ 지역을 잘못 선택하면 불편할 수 있어요

경남에 거주하면서 주로 양산이나 창원에서 장을 본다면 경남 농할상품권을 선택하는 것이 맞습니다.

반대로 부산에서 주로 장을 본다면 부산 농할상품권을 구매해야 합니다.

| 가까운 가맹점은 ‘제로페이맵’에서 확인

내 주변에서 농할상품권을 사용할 수 있는 매장은 제로페이 가맹점 찾기 앱인 ‘제로페이맵’에서 확인할 수 있습니다.

상품권을 구매하기 전에 먼저 제로페이맵에서 ‘대한민국 농할상품권’ 가맹점 여부를 확인해두면 막상 결제하려고 갔는데 사용할 수 없는 상황을 줄일 수 있습니다.

🔎 가맹점 확인 순서

① 제로페이맵 앱 실행
② 현재 위치 또는 원하는 지역 검색
③ 대한민국 농할상품권 사용 가능 매장 확인
④ 방문 전 실제 사용 가능 여부 한 번 더 확인

가맹점은 사업 운영 상황에 따라 변경될 수 있으므로, 자주 이용하는 매장이라도 방문 직전에 다시 확인하는 것이 가장 안전합니다.

특히 양산에서 사용할 계획이라면 구매 전에 ‘양산 농할상품권 사용처’를 먼저 확인하고 실제로 자주 이용할 수 있는 가맹점이 있는지 살펴보는 것이 좋습니다.

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| Where Can You Use It?|How to Find Participating Stores

The Korea Agricultural Discount Voucher can only be used at participating stores that mainly sell fresh Korean agricultural and livestock products.

Participating stores may include traditional markets, local food stores, and other designated retailers.

Regional vouchers can only be used within the corresponding region. For example, a Gyeongnam voucher can only be used at participating stores in Gyeongnam.

You can check nearby participating stores using the ZeroPay Map app. Because the list of participating stores may change, it is a good idea to check again before visiting a store.

| 6. 꼭 알아둘 주의사항

대한민국 농할상품권은 20% 할인 혜택이 크지만, 지역·구매한도·사용기한을 잘못 이해하면 생각보다 불편하게 사용할 수 있습니다.

구매 전에 아래 내용은 꼭 한 번 확인해두는 것이 좋습니다.

⚠️ 핵심 주의사항 5가지

① 지역을 잘못 선택하지 않기
경남 상품권은 경남 가맹점에서만, 부산 상품권은 부산 가맹점에서만 사용할 수 있습니다.

② 10만 원 한도는 전국 16종 합산
지역별로 각각 10만 원씩 구매하는 것이 아니라, 모든 지역 농할상품권 구매금액을 합쳐 1인 10만 원까지입니다.

③ 고령자 우선발행 기간 확인
8월 18일~23일에는 1961년 이전 출생자만 구매할 수 있습니다.

④ 유효기간은 11월 30일까지
구매 후 무기한 사용할 수 없으므로 기간 안에 사용할 금액만 사는 것이 좋습니다.

⑤ 가맹점은 구매 전에 확인
모든 전통시장이나 마트에서 자동으로 사용할 수 있는 것이 아니므로 제로페이맵에서 가맹점 여부를 확인해야 합니다.

| 지역을 잘못 사면 다른 지역에서는 사용할 수 없어요

이번 농할상품권은 16개 지역별로 나뉘어 발행되기 때문에 실제로 장을 보는 지역을 기준으로 상품권을 선택하는 것이 중요합니다.

예를 들어 양산에 거주하면서 주로 양산에서 장을 본다면 대한민국 농할상품권(경남)을 구매하는 것이 맞습니다. 경남 상품권을 구매한 뒤 부산에 있는 가맹점에서 사용하려고 해도 결제할 수 없습니다.

| 선물받은 상품권도 지역 제한은 동일

농할상품권은 선물하기가 가능하지만, 선물받았다고 해서 지역 제한이 없어지는 것은 아닙니다.

따라서 가족이나 지인에게 선물할 계획이라면 받는 사람이 실제로 어느 지역에서 장을 보는지를 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

💡 예를 들어

부산에 사는 가족에게 경남 농할상품권을 선물하면 부산 가맹점에서는 사용할 수 없습니다.

선물할 때도 상대방의 주 이용지역과 맞는 상품권인지 확인하는 것이 중요합니다.

| 20% 할인만 보고 무조건 최대한 살 필요는 없어요

10만 원 상품권을 8만 원에 살 수 있다는 점은 분명 큰 혜택이지만, 가까운 곳에 가맹점이 없거나 11월 30일까지 다 쓰지 못한다면 오히려 불편할 수 있습니다.

그래서 가장 좋은 방법은 내 주변 사용처 확인 → 필요한 금액 계산 → 발행일에 구매 순서로 준비하는 것입니다.

✅ 구매 전 마지막 체크

· 내가 구매할 지역이 맞는가?
· 가까운 가맹점이 있는가?
· 다른 지역 상품권을 이미 구매하지 않았는가?
· 총 구매금액이 10만 원을 넘지 않는가?
· 11월 30일까지 사용할 수 있는가?
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| Important Things to Know Before Buying

Although the voucher offers a 20% discount, it is important to check the region, purchase limit, and expiration date before buying.

Regional vouchers can only be used within the corresponding region, and the ₩100,000 purchase limit applies to all 16 regional vouchers combined.

During the early sales period from August 18 to 23, only people born in 1961 or earlier can purchase the vouchers.

The vouchers expire on November 30, 2026, so it is best to purchase only the amount you expect to use before that date.

Before purchasing, check nearby participating stores on ZeroPay Map and make sure you are choosing the correct regional voucher.

| 7. 경남·양산 이용자가 특히 확인할 점

경남·양산에서 농할상품권을 이용하려는 분들은 전국 일정보다 경남 발행시간과 사용지역을 정확히 기억하는 것이 중요합니다.

📍 경남 이용자 핵심 일정

· 고령자 우선발행: 2026년 8월 19일 오후 4시
· 대상: 1961년 이전 출생자
· 전 연령 발행: 2026년 8월 25일 오후 4시
· 할인율: 20%
· 구매한도: 전국 16종 합산 1인 10만 원
· 유효기간: 2026년 11월 30일까지

| 양산에서 쓰려면 ‘경남’ 상품권을 구매하세요

양산은 경상남도에 속하기 때문에 양산에서 사용할 목적이라면 ‘대한민국 농할상품권(경남)’을 구매해야 합니다.

부산이 가까워 평소 부산에서도 장을 자주 보는 분이라면 조금 더 주의해야 합니다. 경남 상품권은 부산 가맹점에서 사용할 수 없고, 부산 상품권도 양산에서는 사용할 수 없습니다.

⚠️ 양산·부산을 자주 오간다면

어디에서 농·축산물을 더 자주 구매하는지 먼저 생각해보고 상품권 지역을 선택하는 것이 좋습니다.

지역을 나눠 구매하는 것도 가능하지만 전체 구매금액은 합산 10만 원을 넘을 수 없습니다.

| 양산 사용처는 제로페이맵에서 확인

양산에서 실제로 사용할 수 있는 매장은 제로페이맵에서 확인하는 것이 가장 정확합니다.

전통시장이라고 해서 모든 매장에서 자동으로 사용할 수 있는 것은 아니며, 로컬푸드직매장 등도 농할상품권 가맹점으로 등록된 곳만 사용할 수 있습니다.

✅ 양산 이용자 구매 전 체크리스트

① ‘대한민국 농할상품권(경남)’인지 확인
② 8월 19일 또는 8월 25일 발행시간 확인
③ 이용할 앱 미리 설치·로그인
④ 제로페이맵에서 양산 가맹점 확인
⑤ 11월 30일까지 사용할 수 있는 금액만 구매

특히 발행일에는 접속자가 몰릴 수 있으므로 발행시간 직전에 앱을 처음 설치하거나 본인인증을 시작하기보다 미리 준비해두는 편이 좋습니다.

10만 원 상품권을 모두 구매한다면 실제 결제금액은 8만 원이므로, 평소 국산 채소·과일·고기 등을 꾸준히 구매하는 가정이라면 장바구니 비용을 최대 2만 원 줄일 수 있는 실질적인 할인 혜택입니다.

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| Key Points for Gyeongnam and Yangsan Residents

If you plan to use the voucher in Yangsan, make sure to purchase the Gyeongnam Agricultural Discount Voucher.

In Gyeongnam, priority sales for people born in 1961 or earlier begin at 4 p.m. on August 19, while sales for all age groups begin at 4 p.m. on August 25.

Since the Gyeongnam voucher can only be used at participating stores within Gyeongnam, it cannot be used at participating stores in nearby Busan.

Before buying, check participating stores in Yangsan using ZeroPay Map and prepare your payment app in advance.

| 8. 마무리|10만 원 상품권, 실제 8만 원에 구매

2026년 8월 대한민국 농할상품권은 국산 신선 농·축산물을 자주 구매하는 가정이라면 체감할 수 있는 할인 혜택이 꽤 큰 편입니다.

10만 원 상품권을 8만 원에 구매할 수 있으니, 한도까지 이용한다면 최대 2만 원을 절약할 수 있습니다.

📌 다시 한 번 핵심만 정리하면

· 할인율: 20%
· 1인 구매한도: 전국 16종 합산 10만 원
· 경남 고령자 우선발행: 8월 19일 오후 4시
· 경남 전 연령 발행: 8월 25일 오후 4시
· 사용지역: 구매한 지역 내 지정 가맹점
· 유효기간: 2026년 11월 30일까지

다만 할인율만 보고 서둘러 구매하기보다는 내가 실제로 이용할 지역과 가까운 가맹점을 먼저 확인하는 것이 중요합니다.

특히 양산에서 사용할 계획이라면 ‘대한민국 농할상품권(경남)’을 선택하고, 제로페이맵에서 양산 지역 사용처를 미리 확인해두면 훨씬 편리합니다.

평소 장을 볼 계획이 있다면 발행일과 시간을 미리 체크해두었다가 필요한 만큼 알뜰하게 활용해보세요. 

 작은 할인처럼 보여도 생활비가 계속 오르는 시기에는 장바구니 비용 2만 원 절약도 꽤 쏠쏠한 혜택이 될 수 있습니다.

📎 출처

농림축산식품부 · 대한민국 정책브리핑
「장바구니 물가 잡는 '대한민국 농할상품권' 20% 할인 발행!」
2026.08.14
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| Final Summary|Buy a ₩100,000 Voucher for ₩80,000

The August 2026 Korea Agricultural Discount Voucher offers a 20% discount on purchases of fresh Korean agricultural and livestock products.

You can purchase up to ₩100,000 worth of vouchers for ₩80,000, saving as much as ₩20,000.

Gyeongnam priority sales for people born in 1961 or earlier begin at 4 p.m. on August 19, while sales for all age groups begin at 4 p.m. on August 25.

Before purchasing, make sure you select the correct regional voucher and check nearby participating stores on ZeroPay Map. The vouchers are valid until November 30, 2026.


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