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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

2025 디딤돌·보금자리론 신청부터 상환까지

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 목차 들어가며 | 신청 전 꼭 알아야 할 핵심 포인트 대출신청 시기 및 유의사항 이용 절차 | 온라인·은행 방문 신청 단계별 비교 제출 서류 | 소득·자산·주택 관련 서류 정리 상환 방식 | 거치·비거치·체증식 차이 이해하기 비용 안내 | 중도상환수수료·인지세·감정비 실거주 및 1주택 유지 의무 자주 묻는 질문 (FAQ) 상담 및 신청 채널 안내 마무리 | 신청 전 꼭 기억해야 할 체크리스트 🇺🇸 English Section Introduction | Key things to know before applying Application timing & important notes Application process | Online vs in-person steps Required documents | Income, asset, and housing proof Repayment methods | Grace, fixed, and step-up options Fees & costs | Prepayment, tax stamp, and appraisal Occupancy & single-home maintenance duty Frequently Asked Questions (FAQ) Contact & application channels Closing remarks | Final checklist before applying | 들어가며 디딤돌대출이나 보금자리론은 이름은 익숙하지만, 막상 신청하려고 하면 ‘무엇부터 해야 하지?’, ‘은행 가기 전에 뭘 준비해야 하...

2025 디딤돌대출·보금자리론 국책상품 총정리

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 | 들어가며: 정부지원 통합 저금리 구입자금대출이란? | 한눈에 보는 핵심요약 (금리·한도·기간·LTV/DTI) | 대출대상 요건 (소득·자산·세대주·무주택 조건) | 대상주택 요건 (면적·가격·지역별 한도) | 대출한도 산정 방식 및 규정 (LTV·DTI) | 대출금리표 (소득별·기간별) & 선택형 금리 | 금리우대 및 추가우대 (청약저축·전자계약 등) | 특례 조건 (생애최초·신혼·다자녀·30세 이상 단독세대주) | 핵심 요약 & 실제 케이스 예시 | 마무리 및 다음편 안내 (신청 절차편) 🇺🇸 English | Introduction: Unified Low-Interest Home Purchase Loan | Key Summary (Rates, Limits, Terms, LTV/DTI) | Eligibility Criteria (Income, Assets, Household, No-home) | Property Requirements (Area, Price, Region) | Loan Limit & LTV/DTI Rules | Interest Rate Table & Options | Preferential & Additional Rate Discounts | Special Benefits (First-time, Newlyweds, Multi-child, Single 30+) | Quick Recap & Real-life Example | Closing & Preview of Part 2 | 들어가며: 정부지원 통합 저...