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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

임대사업자 세금신고 완벽 가이드|2월·5월 신고 한눈에 정리

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 연간 일정 한눈에 과세대상 판정 (주택 수·월세·보증금) 분리과세 vs 종합과세 선택 준비 서류 체크리스트 홈택스 신고 절차 경비 처리 및 감가상각 부가가치세 (주택 면세 / 상가 과세) 지연·무신고 가산세 최종 체크리스트 자주 묻는 질문 (Q&A) 핵심 요약 🇺🇸 English Annual Timeline Taxable Scope Separate vs Comprehensive Taxation Required Documents HomeTax Filing Steps Expense Deductions & Depreciation VAT (Residential Exempt / Commercial Taxable) Penalties for Late or Non-Filing Final Checklist FAQ Summary | 임대사업자 세금 신고, 언제부터 어떻게 해야 할까? “임대사업자 등록은 했는데, 세금 신고는 어떻게 해야 할까요?”   실제로 많은 분들이 등록 이후의 신고 절차와 세율, 제출 기한 을 헷갈려 하십니다.   특히 연 2,000만 원 이하 주택임대소득의 분리과세(14%) 와 2월 10일 면세 사업장현황신고 , 5월 종합소득세 신고 는 반드시 챙겨야 하는 핵심 일정이에요. 오늘은 2025년 최신 국세청 기준 에 따라 임대소득자의 세금 신고 절차를 단계별로 풀어드릴게요.   끝까지 읽으시면 ‘언제, 어디서, 무엇을 준비해야 하는지’ 확실히 감이 오실 거예요. 😊 | Introduction ...