라벨이 공실 대책인 게시물 표시

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

공실 줄이고 월세 올리는 상가 리모델링 전략, 지금이 타이밍입니다

이미지
| 임대수익, 더 이상 그대로 둘 수는 없습니다 하루가 다르게 바뀌는 상권 분위기, 공실률은 올라가고 임대료는 제자리…  이대로 두면 건물은 '자산'이 아니라 '짐'이 될 수도 있어요. 하지만 방법은 있습니다.  작은 리모델링 하나로 수익을 바꾼 사례 들이 늘고 있어요. 단순히 '겉모습'만 고치는 게 아닙니다. 공간의 쓰임을 바꾸고, 임차인의 만족도를 높이며, 월세 수익의 질 자체를 개선하는 전략 이 바로 핵심이죠. 이 글에서는 리모델링을 통해 임대수익을 극대화한 전략 을 실제 사례와 함께 풀어드릴게요. 지금 내 건물에 적용할 수 있을지, 끝까지 읽어보시면 분명히 감이 잡히실 겁니다. | Rental income, don't let it stagnate anymore Neighborhood trends shift rapidly, vacancy rates are rising, and rents remain stagnant... If left unchecked, your property could become more of a burden than an asset. But there’s a way. There are more and more cases where a simple remodel has transformed rental yields . It’s not just about cosmetics. It’s about reimagining how space is used, improving tenant satisfaction, and upgrading the quality of rental income itself . In this post, we’ll walk you through rental income-maximizing remodeling strategies backed by real-world examples. Stick with us, and you’ll ...