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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

2026년부터 달라지는 노령연금 감액 기준 총정리

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 개정 배경과 목적 감액 기준 변화(A값 기준 개편) 월급 기준 실제 영향 감액 대상 및 소득 범위 시행 시기 핵심 요약 Q&A 🇺🇸 English Open English TOC Background & Purpose Key Change: New A-Value Threshold Impact by Monthly Salary Eligible Groups Effective Date Summary Q&A 노후에도 일을 계속하고 싶은데 “연금을 깎이게 하는 건 아닐까?” 하고 걱정해보신 적 있으실 거예요. 특히, 월급이나 사업소득이 조금이라도 늘면 노령연금이 감액될까 걱정하셨던 분들도 많았습니다. 그런데 2025년 11월 27일, 국민연금법 개정안이 국회 본회의를 통과 정부가 공식 발표한 내용에 따르면, 앞으로는 A값(평균소득월액)보다 200만 원 더 초과해야 감액이 시작 이번 글에서는 보건복지부 보도참고자료에 나온 사실만 근거로 삼아, 감액 기준이 어떻게 바뀌는지, 누구에게 영향을 미치는지, 시행 시기는 언제인지 를 쉽게 정리해드릴게요. | Intro in English Many seniors who wish to keep working worry that their old-age pension might be reduced if their income increases. Even a slight rise in wages or business inco...