라벨이 eviction lawsuit인 게시물 표시

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

월세 안 내는 세입자, 언제부터 내보낼 수 있을까?|시기별 대응법 총정리

이미지
📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 월세 미납, 기다리면 해결될까요? | 1개월 차 대응: 단순 통지와 증거 확보 | 2~3개월 차: 계약 해지의 골든타임 | 계속 버티면? 명도소송과 가처분 절차 | 임대인이 절대 하면 안 되는 3가지 | 소송 없이 끝내는 방법: 재소전 화해 정리: 월세 미납 대응 타임라인 한눈에 🇺🇸 English What If the Tenant Stops Paying Rent? Month 1: Notice & Evidence Collection Month 2–3: Golden Timing for Termination Eviction Lawsuit & Injunction Three Things Landlords Must NOT Do Pre-Litigation Settlement Strategy Final Timeline Summary “조금만 기다려 주세요.” 처음 한 달은 대부분 이렇게 시작됩니다. 임대인 입장에서는 세입자의 사정을 모른 척하기도 어렵고, 괜히 독촉했다가 관계만 나빠질까 걱정도 되죠. 하지만 월세 미납은 기다린다고 해결되지 않는 경우가 훨씬 많습니다. 한 달, 두 달이 지나면 보증금은 점점 줄어들고, 어느 순간 ‘이제 어떻게 해야 하지?’라는 불안이 밀려옵니다. 더 큰 문제는 “언제부터 내보낼 수 있는지”를 정확히 모른 채 감정적으로 대응하는 것 입니다. 단전·단수, 무단 출입 같은 행동은 오히려 임대인이 형사처벌을 받을 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 월...