머니로그(MoneyLog)📝

“2주택자인데 집 한 채 팔면 얼마나 세금 나올까요?” 1세대 1주택은 9억까지 비과세 라는 말은 많이 들었지만, 다주택자라면 얘기가 완전히 달라집니다. 예전에는 중과세율이 덧붙고, 장기보유특별공제도 못 받는 줄 아셨죠? 하지만 2022년 이후 세법 개정으로 지금은 다주택자도 장기보유공제 가능 , 중과세율 배제 가 적용되는 경우가 많아요. 이번 글에서는 실제로 고가주택을 여러 채 보유한 분들 이 양도세를 줄이기 위해 꼭 알아야 할 전략을 정리해드립니다. 세금폭탄 피할 수 있는 보유기간 전략, 중과세율 여부, 그리고 장기보유특별공제 계산까지 실전 중심 으로 알려드릴게요. 🌐 | Intro (English) “I own two homes — how much tax will I pay if I sell one?” That’s a common question from multi-homeowners in Korea. While 1-home owners enjoy a ₩900M exemption, multi-homeowners are taxed differently — but not hopelessly. Since 2022, additional heavy tax rates (중과세율) have been suspended, and even multi-homeowners can now apply for long-term holding deductions . In this post, we’ll explore the best tax strategies for selling high-value homes when you own more than one — including timing tips, deductions, and what to expect in tax amounts. |1세대 1주택자와 무엇이 다를까? ...