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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

[부담경감 크레딧용] 전기 명의변경 절차 & 신청서 PDF 제공

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| 전기요금 감면, 명의변경부터 시작해야 합니다 소상공인 부담경감 크레딧을 신청하고 기뻐했던 것도 잠시, “전기사용자가 본인 명의가 아닐 경우 전기요금 지원을 받을 수 없다” 는 사실을 뒤늦게 알게 되었어요. 급히 상가주에게 연락드려 사정을 설명하고, 전기사용 변경 신청서 와 위임장, 사업자등록증 사본등 을 준비해 바로 접수했죠. 무사히 제 명의로 명의변경이 완료되었고, 덕분에 부담경감 크레딧 혜택도 받을 수 있게 되었답니다. 혹시 여러분도 아직 전기요금 명의가 건물주 명의 로 되어 있으신가요? 한전ON 홈페이지 바로가기 에서 간편하게 명의변경 신청이 가능합니다. 전기 사용자가 ' 신청자 본인' 명의 여야만 크레딧 혜택을 받을 수 있습니다. 건물주 명의로 되어 있는 경우, 반드시 한전에 명의변경 신청을 먼저 해야 합니다. 지금부터 알려드리는 절차를 따라 하나씩 준비하시면 어렵지 않게 처리하실 수 있어요. | You must change the name on the electricity account to receive government benefits I was excited to apply for the Electricity Bill Relief Credit for small businesses — until I realized that you can't receive the benefit if the electricity contract isn’t in your name. I quickly contacted the building owner, explained the situation, and submitted the required forms — including the Electricity Use Change Application and a power of attorney . Thankfully, the change was processed successfully, and now I'm elig...