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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

2026년 집값, 오를까 내릴까?

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 부동산 시장을 읽는 3가지 시그널 시그널 1. 공급(Supply): 시장의 기초 체력 시그널 2. 돈의 힘(Power of Money) 시그널 3. 거래량(Transaction Volume) 2026~2028년 부동산 3대 시나리오 최종 결론: 초양극화의 시대 🇺🇸 English 3 Key Signals to Understand Korea’s Housing Market Signal 1. Supply: The Market’s Basic Strength Signal 2. The Power of Money Signal 3. Transaction Volume Market Scenarios for 2026–2028 Final Conclusion: The Era of Extreme Polarization | 부동산 시장을 예측하는 3가지 시그널 요즘 부동산 시장을 보면, 어느 방향으로 움직이려는지 감이 잘 잡히지 않을 때가 많습니다. 거래는 줄었는데 가격은 떨어지지 않고, 오히려 일부 지역은 조용히 오르는 모습을 보이기도 하죠. 그만큼 시장의 흐름이 단순한 ‘상승·하락’으로 설명되지 않는 시기입니다. 그런데 시장을 조금 더 깊게 들여다보면, 앞으로 3~5년의 흐름을 미리 보여주는 세 가지 시그널 이 선명하게 드러납니다.   바로 ① 공급, ② 돈의 힘, ③ 거래량 입니다 . 이 세 가지는 개별적으로 움직이는 것이 아니라 서로 맞물려 시장의 방향성을 결정짓습니다. 2026년부터 본격적으로 나타날 ‘공급 절벽’, 34주 연속 상승 중인 전세 시장, 그...