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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

금융소득 1,000만 원 넘으면 건보료 폭탄?

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 금융소득 늘었더니 건보료가 오른 이유 직장·지역가입자별 건보료 부과 기준 정리 1,000만 원 vs 2,000만 원 기준, 뭐가 다를까? 은퇴자 피부양자 자격, 어디서 탈락할까? 해외주식·ETF, 건보료에 영향 주는 소득은? 건강보험료 폭탄 피하는 금융소득 관리 전략 자주 묻는 질문 Q&A 한눈에 정리 | 핵심 요약 🇺🇸 English Why Financial Income Can Increase Health Insurance Premiums Premium Rules for Employees vs. Local Subscribers KRW 10M vs. 20M Threshold Explained Dependent Status Rules After Retirement Overseas Stocks & ETFs: Which Income Matters? Smart Strategies to Avoid Premium Shock Frequently Asked Questions Key Takeaways 요즘 배당금이나 이자 수익으로 매달 통장에 찍히는 금액을 보며 “이제 노후 준비가 조금은 되는 것 같네” 하고 안도하시는 분들 많으실 겁니다.  직장인이라면 월급 외 소득이 생긴 기쁨이 더 클 수도 있고, 은퇴 후라면 금융소득이 사실상 생활비의 핵심이 되기도 하지요. 그런데 어느 날 갑자기 날아온 건강보험료 고지서 . 금액을 보는 순간 이런 생각이 드셨을지도 모릅니다. “소득이 늘어난 건 좋은데… 이건 너무한 거 아닌가?” 인터넷과 유튜브를 보다 보면 “금융소득 1,000만 원 넘으면 건보료 폭탄” 이라는 말도 있고,...