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부동산 전자계약, 어렵지 않아요! 중개사가 알려주는 A to Z

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긴급 분석|10.15 주택시장 안정화 대책 ① 수요 억제·단속 강화편

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 대책 개요 및 발표 배경 규제지역 및 토지거래허가구역 대폭 확대 부동산 대출 규제 강화 및 한도 축소 불법행위·탈세 대응 강화 및 신고센터 설치 시장 단기 영향 분석 핵심 요약 및 2편 예고 🇺🇸 English Overview & Background Expansion of Regulated and Land-Permit Zones Tightening of Mortgage Limits & Credit Rules Crackdown on Illegal Practices & Tax Evasion Short-Term Market Impact Summary & Preview of Part 2 | 대책 개요 및 발표 배경 최근 서울·수도권 중심의 주택가격 상승세와 거래량 급증 으로 시장 불안이 가시화되었습니다. 이에 정부는 2025년 10월 15일 「부동산관계장관회의」 를 열어 「주택시장 안정화 대책」 을 발표했습니다.   이번 조치는 수요 억제와 공급 가속 의 두 축을 중심으로 실수요 중심의 시장질서 회복 을 목표로 추진됩니다. 정책은 총 4가지 축으로 구성됩니다: 규제지역·토지거래허가구역 대폭 확대 — 실거주 의무 및 대출·전매 제한 강화 대출 규제 강화 및 한도 축소 — 고가 주택의 주담대 한도 차등 적용(6억 → 2~4억) 불법행위 단속 및 세제 합리화 — 변칙 증여·시세 띄우기 등 시장 교란 행위 엄정 대응 주택공급 속도전 — ‘9.7 공급대책’의 실행력 제고 및 공급 신뢰 확보 이번 1편(수요·단속 중심)의 핵심 포인트 ▪ 규제지역 확대: 서울 전역 + 경기 12개...