MoneyLog｜부동산·경제 인사이트

| 상가를 포괄양수도로 매수한다면, 이 글은 꼭 읽어보세요 상가를 사고팔 때 “ 포괄양수도 ”라는 단어, 한 번쯤 들어보셨죠? 처음엔 ‘그냥 사업 전체를 넘긴다’는 뜻처럼 들리지만, 실제로는 부가가치세 부담이 생기느냐, 비과세로 넘어가느냐 를 가르는 아주 중요한 세법 개념입니다. 특히 매수인이 일반과세자 인데, 아직 ‘부동산임대업’ 업종을 등록하지 않은 상태라면 계약 한 줄 잘못 써서 수천만 원의 부가세를 추가로 내야 하는 경우 도 생깁니다. 오늘 글에서는 실제 상가 거래 현장에서 자주 발생하는 ‘ 포괄양수도 매매 시 일반과세자 매수자가 반드시 확인해야 할 핵심 포인트 ’를 단계별로 정리했습니다. 부가세 폭탄을 피하고, 세무 리스크 없이 계약을 마무리하고 싶다면 이 내용을 꼭 한 번 정독해보시길 권합니다. | If You’re Buying a Commercial Property via Comprehensive Business Transfer Have you ever heard of a “ Comprehensive Business Transfer ” when buying or selling a property? It sounds simple — like transferring an entire business — but in reality, it’s a critical tax concept that determines whether your deal will be tax-free or subject to VAT . Especially if you’re a general VAT taxpayer who hasn’t yet registered the “Real Estate Leasing” business type, one wrong contract clause could cost you tens of millions of won in additional VAT . In th...