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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

이사 당일 계약 변경?– 내용증명예시 및 판례정리(양식다운로드)

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📑 목차 보기 (클릭하여 펼치기) | 주택임대차보호법상 임차인 보호 장치 | 임차인 구제를 위한 단계별 대응 절차 | Q&A – 실제 상담에서 자주 나오는 질문 | 실제 조정·판결 사례 | 오늘의 요약 – 핵심 체크포인트 박스 | 마무리 멘트 – 권리 행사 독려 및 공유 유도 이사 당일, 예상치 못한 계약 변경에 도장을 찍고 돌아온 날, 머릿속은 복잡하고 마음은 무겁습니다.   ‘이게 법적으로 가능한 건가?’  ‘나는 이제 어떻게 해야 하지?’ 이런 생각이 밤새 머리를 맴돌죠.  하지만 걱정만 하고 있으면 상황은 나아지지 않습니다.    증거 확보부터 내용증명 발송, 그리고 분쟁조정이나 소송 절차까지 임차인이 할 수 있는 대응 방법은 분명히 있습니다.   이번 2편에서는 실제로 당장 실행할 수 있는 구제 절차와 단계별 대응 전략 을 현행 법률과 실제 사례를 바탕으로 차근차근 알려드립니다.  지금부터 순서대로 따라오시면, 불리한 계약에서 벗어날 실마리를 찾으실 수 있을 겁니다. | Introduction in English (Click to expand) On the day of moving, you signed an unexpected new lease under pressure. That night, your head is spinning: “Is this even legal?” “What should I do now?” Worrying alone won’t change the situation. From gathering evidence to sending a content-certified letter , and even filing for dispute resolution or taking legal action , the...