MoneyLog｜부동산·경제 인사이트

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 부동산 매매 시 부가가치세 기본 개념 ① 부가세 발생의 3가지 기본 원칙 ② 토지와 건물을 함께 매매할 때의 계산 예시 ③ 주거용 건물에도 부가세가 붙는 예외 상황 ④ 업무용 건물의 부가세 생략 방법: 포괄양수도 매수자 주의사항 및 협상 포인트 핵심 요약 및 마무리 🇺🇸 English Basic Concept of VAT on Real Estate Sales ① Three Core Principles of VAT Application ② Example: When Land and Buildings Are Sold Together ③ Exceptional Cases: When VAT Applies to Residential Property ④ How to Avoid VAT on Commercial Property: Comprehensive Business Transfer Buyer’s Checklist and Negotiation Tips Summary and Closing 💡 부가가치세란? 부가가치세(VAT) 는 물건이나 서비스를 팔 때, 거래 과정에서 새로 더해진 ‘가치’에 붙는 세금 이에요. 예를 들어, 어떤 사람이 1만 원짜리 원단을 사서 옷을 만들어 2만 원에 팔았다면, 새로 만들어낸 ‘가치’는 1만 원이죠. 이 추가된 가치에 세금을 붙이는 게 바로 부가가치세예요. 쉽게 말해, “물건이 만들어지거나 팔릴 때마다 더해진 가치에 붙는 세금” 이라고 이해하시면 됩니다. 최종적으로는 소비자가 부담하고, 사업자가 대신 납부하는 구조 예요. 💡 What is VAT (Value-Added Tax)? VAT...

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 인트로 | 왜 재건축과 재개발을 구분해야 할까? | 재건축과 재개발의 개념 | 관련 법적 근거와 절차 차이 | 적용 대상 구역 및 조건 | 비용 부담 구조와 분담금 차이 | 조합원 혜택 및 일반분양 차이 | 실제 사례 비교 | 자주 묻는 질문 (Q&A) | 핵심 요약 정리 | 마무리 및 독자 질문 🇺🇸 English Intro | Why distinguish Reconstruction vs Redevelopment? | Basic Concepts | Legal Basis & Procedures | Eligible Areas & Conditions | Financial Burden & Contributions | Member Benefits & General Sale | Case Studies Comparison | FAQ | Key Takeaways | Conclusion & Reader Engagement | Intro | 왜 재건축과 재개발을 구분해야 할까? “ 재건축과 재개발의 차이가 뭐예요? 같은 거 아닌가요? ”   이렇게 물어보시는 분들이 정말 많습니다. 실제로는 두 제도가 전혀 다른데, 서로 바꿔 알고 계시거나 반대로 이해하시는 경우 도 자주 있지요. 더구나 재건축과 재개발은 개인이 마음대로 선택해서 할 수 있는 일이 아니라 법적 절차와 지자체 지정, 주민 동의율 등 여러 조건이 맞아야만 추진됩니다.   그럼에도 불구하고 “우리 아파트가 재건축 대상인지, 동네가 재개발 구역인지” 헷갈려하는 경우가 많습니다. 그래서 오늘은 재건...

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 자녀 용돈, 왜 세금 폭탄이 될까? 현금 인출·계좌 이체, 국세청은 이미 알고 있다 ‘엄카 찬스’의 함정 — 상속세로 되돌아온다 세금 폭탄을 피하는 현명한 절세 전략 2가지 오늘의 핵심 정리 마무리 & 전문가 한마디 🇺🇸 English Why giving cash to your children can cause a tax bomb Cash withdrawals & transfers are monitored The “Mom’s Card” trap — becomes inheritance tax Two smart, legal tax-saving methods Key takeaways Wrap-up & expert insights “그냥 용돈 좀 줬을 뿐인데, 세금 폭탄이라고요?”   부모님이라면 누구나 한 번쯤 자녀에게 현금을 쥐여준 적이 있을 겁니다.   “ATM에서 뽑아주면 아무도 모르겠지”, “엄마 카드 쓰면 되잖아”   하지만 이런 행동이 나중에 ‘상속세·증여세 폭탄’ 으로 되돌아올 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 최근 두꺼비 세무사 채널 에서도 이 문제를 집중적으로 다루며 “자녀에게 현금으로 용돈을 주거나 부모 카드(일명 엄카)를 쓰게 하는 행위는 단순한 가족 간 금전 지원이 아니라 명백한 ‘증여 행위’로 간주될 수 있다”고 경고했습니다. 이번 글에서는 해당 영상의 핵심 내용을 바탕으로, 부모님이 자녀에게 현금이나 카드를 줄 때 반드시 알아야 할 세금 리스크와 안전한 절세 전략 을 정리했습니다.   끝까지 읽으시면 ‘세금 폭탄’을 피하면서도 합법적으로 자녀에게 자금...