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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

세금 카드납부 수수료 이렇게 줄어듭니다 (영세사업자 최대 50% 인하)

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 국세 카드납부 수수료 인하, 왜 중요한가? | 주요 변화: 신용카드·체크카드 수수료 인하 | 영세사업자 추가 인하 기준 | 납세자 절감 효과는 얼마나 될까? | 정책 배경: 왜 지금 인하가 이뤄졌나 | 적용 방식 & 홈택스에서 확인하는 방법 | 핵심 요약 | Q&A | 마무리하며 🇺🇸 English Tap to view English Table of Contents Why the Tax Card Payment Fee Cut Matters | Key Changes in Credit & Debit Card Fees | Additional Reduction for Small Businesses | Expected Reduction Effect for Taxpayers | Policy Background | How to Check Your Applied Rate | Summary | Q&A | Closing Remarks | 국세 카드납부 수수료 인하, 왜 지금 중요할까요? 요즘처럼 매출이 들쭉날쭉하고 현금흐름이 불안한 시기에는, 세금을 납부할 때 추가로 들어가는 카드 수수료 0.1%p 차이 도 부담이 크게 느껴지실 거예요. 더구나 부가가치세나 종합소득세처럼 한 번에 목돈이 나가는 세목은 체감 부담이 더 큽니다. 그래서 이번 12월 2일부터 시행되는 국세 카드납부 수수료 대폭 인하 는 단순한 "0.8% → 0.7%" 인하 이상의 의미를 갖습니다.   신용카드로 납부하는 납세자 전체가 연간 약 160억 원 을 절감하게 되고, 여기에 더해 영세사업자는 신용카드 기준 50% ...