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부동산 전자계약, 어렵지 않아요! 중개사가 알려주는 A to Z

요즘 부동산 계약은 전자계약 으로 진행되는 경우가 많아졌습니다. 그런데,  ‘전자계약’ 이라는 말만 들어도 왠지 모르게 복잡하고 부담스럽게 느껴지지는 않으셨나요? 특히,  연세 있으신 분들 은 "나는 못 해요", "휴대폰 잘 몰라요" 하시며 거부감을 보이시곤 합니다. 하지만 걱정 마세요. 휴대폰과 신분증만 들고 오시면 저희가 다 도와드립니다. 전자서명으로 진행하기때문에 도장은 필요없습니다. 계약 내용을 하나하나 설명해 드리고, 마지막에 버튼 한 번만 누르시면 끝! 전자계약이라고 해서 꼭 비대면으로만 해야 하는 건 아닙니다. 실제 실무에서는 지금도 중개사무실에 모여서 대면으로 계약 하는 경우가 대부분입니다. 그리고 한 가지 더, 만약 매수인이 젊은 분 이라면, 혜택은 매수인이 보고, 매도인은 번거로움만 감당하는 구조인 만큼, 매도인께 불편함 없도록 책임지고 도와드리는 마음 씀이  꼭 필요합니다. |English Version These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel uneasy. | Is E-Contracting Too Complicated? These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel unea...

지상권? 법정지상권? 설정지상권? 지금 계약해도 될까?

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| 부동산 계약 전, 꼭 확인해야 할 한 줄! 지상권이란? 부동산 계약을 앞두고 등기부등본을 처음 열람해본다면, '지상권' 이라는 단어가 낯설고 무섭게 느껴질 수 있습니다. 30년짜리 지상권? 토지 소유자가 은행? 이런 내용을 보면 계약해도 되는 건지 망설이게 되죠. 하지만 걱정하지 마세요. 지상권은 제대로 이해하고만 있다면 오히려 계약의 안전장치 가 될 수도 있는 중요한 권리랍니다. 이 글에서는 여러분이 헷갈리는 지상권의 모든 것을 쉽고 실전 사례 중심으로 정리해드릴게요. 📌 이 글의 목차를 확인하세요 1. | 지상권이란? 법적 개념과 구조 2. | 법정지상권 vs 설정지상권 차이 3. | 근저당권 VS 지상권 비교 4. | 🤔 Q&A로 풀어보는 지상권 5. | 관련 법 조항 및 대법원 판례 6. | 📌 핵심 요약 & 계약 체크리스트 7. | 지상권이 있는 토지, 계약해도 될까? | What is 'Right to Superficies' in real estate? When checking the land registry during a real estate deal in Korea, you may come across the term ‘지상권 (ji-sang-gwon)’ —right to use someone else’s land. It can feel confusing or even alarming at first, especially when it's registered in favor of a bank for decades. But don't worry—this legal term has clear rules and purposes. Understanding it correctly can help you make a safer and more informed deal. In this post,...