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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

2025 부동산 실거래가 조회 방법 & 꿀팁|허위 시세 구별하는 법까지

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| 부동산 실거래가 조회, 왜 지금 더 중요한가요? 요즘 부동산 시장, 가격이 오르락내리락 참 예측하기 어렵죠?   누군가는 “이 동네는 평당 얼마다” 라고 말하지만, 막상 계약서에 찍힌 숫자는 전혀 다를 때도 많습니다.   그래서 실거래가 조회 는 내 집 마련, 투자, 세금 계획까지 모든 부동산 의사결정의 출발점이 됩니다. 2025년에는 실거래가 공개 제도가 더 촘촘해지고, 허위·이상 거래 검증 절차도 강화됐습니다.  이 글에서는 가장 신뢰할 수 있는 조회 방법과, 데이터 해석·활용 팁 까지 깔끔하게 정리해드리겠습니다.  읽고 나면 주변에서 시세 얘기 나올 때도 “그건 진짜 거래가 아니에요”라고 자신 있게 말할 수 있을 거예요. | Why checking actual real estate transaction prices matters more in 2025 These days, the real estate market is unpredictable — prices swing up and down rapidly. Someone might say, “Homes here are going for this much per square meter,” but the actual number on a signed contract can be completely different. That’s why checking the actual transaction price is the starting point for any decision — whether buying, selling, investing, or planning taxes. In 2025, the disclosure system has become more detailed, and false or unusual transactions are now more rigorously verified. In this post, I’l...