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[계산기 포함] 전세대출 이자 vs 월세? 뭐가 더 유리할까?

| Intro 요즘 부동산 시장 분위기, 참 복잡하죠? 9.7대책 이후 집을 사려 해도 대출 규제가 발목을 잡고, 팔려 해도 매수세가 약해 거래가 쉽지 않습니다. 그러다 보니 많은 분들이 “그럼 전세 로 갈까?” 고민하지만, 전세 물건은 점점 귀해지고 있어요. 결국 선택지는 월세 로 향하는 경우가 많아지고 있는데, 이게 과연 더 유리한 선택일까요? 🤔   오늘은 전세대출 이자 와 월세전환율 을 직접 비교해 보면서, 어느 쪽이 현실적으로 더 나은 선택인지 함께 살펴보겠습니다. | English Intro The real estate market feels more complicated than ever. After the Sept 7 policy package, buying has gotten tougher due to loan restrictions, and selling isn’t easy either with weaker demand. Many people turn to jeonse , but such listings are increasingly scarce—so the fallback is monthly rent . But is that truly the smarter choice? 🤔 In this post, we’ll compare jeonse loan interest vs. wolse conversion rate to see which option can be more beneficial in real life. 📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 1) 인트로: 전세·월세 선택, 무엇이 유리할까? 2) 전세대출 이자 구조 이해하기 3) 월세전환율 계산 방식 4) 전세대출 vs ...

[5060세대 필독] 2026년 국민연금 이렇게 바뀝니다 (보험료 13%·출산/군복무 크레딧)

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| Intro "2026년 1월 1일, 우리의 노후 자산인 국민연금 제도 가 크게 달라집니다."  요즘 50~60세대뿐 아니라 젊은 세대도 가장 많이 걱정하는 게 바로 노후 준비인데요.  국민연금이 과연 믿을 만한 제도인지, 내는 돈 대비 받을 수 있는 금액은 충분한지 늘 궁금하셨을 겁니다. 이번에 발표된 개편안은 단순히 보험료만 오르는 게 아니라, 보험료율 인상 → 소득대체율 상향 → 크레딧 제도 확대 까지 이어지는 종합적인 변화입니다.   특히 출산, 군 복무 크레딧 확대 는 많은 분들에게 “내 가입 기간이 더 길어지는” 반가운 소식이 될 수 있습니다. 또한 “퇴직연금은 앞으로 무조건 연금으로만 받아야 한다”는 오해도 많은데, 사실은 여전히 일시금 수령이 가능하고, 연금으로 받으면 절세 혜택까지 주어집니다.   이 글을 끝까지 읽으시면 2026년부터 달라지는 핵심 포인트를 확실히 이해하실 수 있을 거예요. | Introduction (English) Starting from January 1, 2026 , Korea’s National Pension system will undergo significant changes. For many in their 50s and 60s—and even younger generations—preparing for retirement has always been a major concern.  Is the National Pension truly reliable? Will the benefits match what we pay? These questions are now more pressing than ever. The upcoming reform is not just about raising premiums. It involves a step-by-step increase in ...