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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

같은 조건인데, 왜 내 금리는 더 높을까? 은행별 금리의 숨은 차이

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| Intro | 왜 은행별 금리 비교가 중요한가 요즘 주택담보대출 금리가 눈에 띄게 출렁이고 있습니다. 같은 시기, 같은 조건 으로 대출을 신청하더라도 은행마다 금리가 최대 0.5~0.8%p 까지 차이가 나죠. 특히 KB·신한·하나·우리·NH 농협 등 5대은행의 혼합형(고정+변동)·변동형·고정형 상품 구조는 각각의 금리 산정 기준이 달라, 단순히 ‘이자율이 낮은 곳’을 고르는 것만으로는 충분하지 않습니다. 이번 글에서는 각 은행이 제시하는 금리 체계와 상품 구조를 비교 분석 하고, 실제 우대금리 적용 조건과 실질 금리(체감 금리) 까지 함께 살펴보겠습니다. 글 말미에는 전문가 코멘트를 통해 금리 선택 시 반드시 알아야 할 포인트 도 정리해드릴게요.  그럼, 본격적으로 은행별 주담대 금리 비교를 시작해볼까요? | Introduction | Why comparing bank loan rates matters These days, mortgage loan rates fluctuate noticeably in Korea. Even under the same conditions, the rates can vary by 0.5–0.8%p among banks. Major lenders such as KB, Shinhan, Hana, Woori, and NH Nonghyup offer mixed (fixed + variable), variable, and fully fixed loan types— each with its own calculation method and benchmark rate. Therefore, simply choosing the bank with the lowest headline rate isn’t enough. In this post, ...