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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

2026년 자금조달계획서 개정 총정리|이제는 신고가 아니라 ‘입증’입니다

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 | 2026년 2월 10일, 무엇이 달라졌나? | 이제는 ‘신고’가 아니라 ‘입증’: 핵심 변화 3가지 | 새 양식 항목별 작성법: 해외자금·증여·코인·대출 | 세무조사 리스크 줄이는 5가지 작성 원칙 | 실무 체크리스트: 제출 전 최종 점검표 | 자주 묻는 질문(FAQ): 현금·차용증·증빙 범위 | 마무리: 계약 전 ‘자금 흐름’부터 설계하세요 | 출처 영상 보기: 두꺼비 세무사 참고 🇺🇸 English | Tap to open | What changed on Feb 10, 2026? | From “reporting” to “proof”: 3 key shifts | How to fill each section: overseas funds, gifts, crypto, loans | 5 principles to reduce tax audit risk | Practical checklist before submission | FAQ: cash, family loans, evidence scope | Final note: design your money flow first | Source video: Dookkobi Tax Accountant 요즘 집 계약을 앞두고 계신 분들이라면 꼭 확인하셔야 할 중요한 변화가 있습니다. 이제는 단순히 “자금은 이렇게 마련할 예정입니다”라고 적는 시대가 아닙니다.   2026년 2월 10일부터 개정...