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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

혼인 증여공제란? 2024 증여세 공제 혜택 총정리

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“우리 아이 결혼하니, 살림 좀 보태주려고요.” 이런 마음 한 번쯤 가져보신 적 있으시죠? 하지만 요즘은 청년들이 결혼도, 출산도 미루고 있는 현실입니다. 경제적인 이유가 가장 큽니다.  신혼집 마련, 혼수 준비, 주거 대출까지… 부모님도 자녀도 쉽지 않은 시대죠. 이런 흐름 속에서 정부가 내놓은 새로운 제도가 바로 ‘혼인 증여재산공제’ 입니다. 2024년부터 혼인한 자녀에게 증여하면, 무려 1억 원을 추가 공제 받을 수 있어요. 그냥 주면 세금이지만, 조건만 맞으면 세금 없이 줄 수 있는 절세 찬스랍니다. ✅ 혼인신고만 했다면? 적용 가능합니다! ✅ 혼인 전이라도 미리 계획하면 최대 1억 5천만 원까지 공제! ✅ 부동산, 현금, 예금, 심지어 주식도 가능! 2024년부터 달라진 ‘혼인 증여재산공제 제도’ , 오늘 포스트에서는 정확히 어떤 조건에서, 어떻게 적용되는지 꼭 알아두셔야 할 주의사항까지 함께 정리해드릴게요. 👇 아래 내용 꼭 끝까지 확인해보세요! |What is the “Marriage Gift Tax Deduction”? “My child just got married, so I want to help them financially.” Sound familiar? In recent years, many young people in Korea are putting off marriage and childbirth — mostly for economic reasons: housing costs, loans, and unstable income. To address this, the Korean government launched a new tax benefit starting in 2024 — the Marriage Gift Deduction . You can now give an extra 100 million KRW to yo...