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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

[필독!] 부담경감 크레딧, 휴대폰 요금·주유비도 된다

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"50만 원 크레딧 받았는데, 어디다 써야 하죠?" 실제로 많은 소상공인분들이 ‘지원금은 신청할 수 있지만, 막상 쓸 곳이 없다’ 는 하소연을 하곤 하셨습니다. 전기·수도·가스요금은 대부분 상가 명의로 관리비에 포함 되어 나오고, 국민연금이나 건강보험도 피부양자 신분이면 사용 불가 한 경우가 많았지요. 지원 대상에는 해당되지만, 막상 사용할 데가 마땅치 않아서 기한 내 50만 원을 온전히 쓰지 못하는 일이 비일비재했습니다. 그런데 드디어! 2025년 8월부터 ‘부담경감 크레딧’ 사용처가 대폭 확대 된다는 소식이 전해졌습니다. 통신비와 차량 연료비 까지도 사용 가능해지면서 그동안 사각지대에 있던 많은 소상공인들이 숨통을 틔울 수 있게 된 거죠. 이번 포스트에서는 확대된 사용처, 신청 방법, 주의할 점 까지 알차게 알려드릴게요. 꼭 끝까지 읽어보세요 😊 | Introduction (English) "How am I supposed to use the 500,000 won credit?" Many small business owners were eligible to apply for the support fund, but found it nearly impossible to use it effectively. Electricity, water, and gas bills are often in the building’s name and included in maintenance fees, and some people couldn’t use the credit for pension or health insurance because they were listed as dependents. Even though they qualified, they had few practical options—leaving the full 500,000 won unused before the expira...