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부동산 전자계약, 어렵지 않아요! 중개사가 알려주는 A to Z

요즘 부동산 계약은 전자계약 으로 진행되는 경우가 많아졌습니다. 그런데,  ‘전자계약’ 이라는 말만 들어도 왠지 모르게 복잡하고 부담스럽게 느껴지지는 않으셨나요? 특히,  연세 있으신 분들 은 "나는 못 해요", "휴대폰 잘 몰라요" 하시며 거부감을 보이시곤 합니다. 하지만 걱정 마세요. 휴대폰과 신분증만 들고 오시면 저희가 다 도와드립니다. 전자서명으로 진행하기때문에 도장은 필요없습니다. 계약 내용을 하나하나 설명해 드리고, 마지막에 버튼 한 번만 누르시면 끝! 전자계약이라고 해서 꼭 비대면으로만 해야 하는 건 아닙니다. 실제 실무에서는 지금도 중개사무실에 모여서 대면으로 계약 하는 경우가 대부분입니다. 그리고 한 가지 더, 만약 매수인이 젊은 분 이라면, 혜택은 매수인이 보고, 매도인은 번거로움만 감당하는 구조인 만큼, 매도인께 불편함 없도록 책임지고 도와드리는 마음 씀이  꼭 필요합니다. |English Version These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel uneasy. | Is E-Contracting Too Complicated? These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel unea...

보유세 올라간다는데… 자산 구조는 그대로 두시겠어요?

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몇 년 전까지만 해도, 부동산은 갖고만 있어도 자산이 되는 시대였습니다. 그런데 이제는 다릅니다. 보유 자체가 세금 부담으로 이어지는 시대 가 왔습니다. 공정시장가액비율이 80% 까지 올라가고, 종합부동산세와 재산세 부담이 함께 늘어나면서 단순히 ‘가만히 가진 자’가 오히려 불리해지는 구조가 되고 있어요. 특히 은퇴자, 현금흐름이 없는 자산가, 다주택자 들에게는 이 변화가 더욱 치명적일 수 있습니다. 이제는 어떤 자산을 어떻게 보유하고 있는가 가 더 중요해졌습니다. ‘보유형 자산’에서 ‘소득형 자산’ 중심으로, ‘고정비 지출’보다 ‘현금 유입’이 있는 구조로 포트폴리오를 재구성해야 할 때입니다. | Property Tax Is Rising. What's Your Exit Strategy? Just a few years ago, real estate was wealth just by owning it. But now, we’ve entered an era where holding equals cost . With the Fair Market Value Ratio jumping to 80%, property taxes like 종부세 and 재산세 are becoming annual burdens—especially for retirees and asset-rich, income-poor individuals. It’s time to ask: Is your asset portfolio prepared for the new reality? Holding-type assets → Income-type assets. Assets that just sit → Assets that pay you back. Let’s explore how to rebalance your portfolio before 2025 hits full swing. | 목차 당신의 자산은 '보유형'인가 ...