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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

전세보증보험, 왜 꼭 필요할까? 가입 대상과 핵심 조건 총정리(1편)

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| 1편: 전세보증보험이란? 필요성과 가입 대상 전세금 반환, 걱정부터 앞서시나요? 계약 종료후 안전하게 내 전세금을 돌려 받을 수 있을까?하고 불안한 분들을 위해, 전세보증보험 이 있습니다. ✔어떤 상황에서 필요한지?, ✔누구나 가입할 수 있는지? ✔보험료는 얼마나 드는지? — 2025년 9월 현재 정확한 팩트에 기반해 깔끔하게 정리해드리겠습니다.   이 글을 다 읽고 나면 전세금에 대한 걱정이 한층 가벼워 지실거예요! | Part 1: What is Jeonse Deposit Insurance? Why You Need It “Are you worried about getting your deposit back after your lease ends? To ease those concerns, Korea has the Jeonse Deposit Insurance . It ensures tenants can reclaim their deposit even if the landlord fails to return it. In this guide (as of September 2025), we’ll cover its necessity, eligibility, and costs. By the end, you’ll feel much more secure about your jeonse contract.” | 팩트체크: 2025년 기준 전세보증보험 핵심 정보 항목 내용 전세보증보험이란? 임대인이 전세금 반환을 못할 경우, 보증기관이 대신 돌려주는 제도 가입자격 2018년부터 임차인이 집주인 동의 없이 가입 가능. 다만 보험 가입 사실은 임대인에게 통보해야 함 보험료 계산법 전세금 × 보증료율 × 계약기간(년) 예: 보증금 2억, 연 0.122% → 약 48.8만 원(2년) ...