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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

65세 이상이라면 올해 꼭 확인하세요! 2026년부터 사라지는 절세 통장 혜택

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| 왜 지금 읽어야 하나요?  저도 최근에서야 알았습니다. 비과세 종합저축 과 상호금융 비과세 같은 절세 통장 이 어르신들께 얼마나 큰 도움이 되는지요.   그런데 내년 제도 변화로, 2025년 12월 31일 이후에는 지금처럼 쉽게 누리기 어려워집니다.  그래서 오늘은 만 65세 이상 을 위한 내용을 아주 쉽게, 차근차근 안내드리겠습니다. 이 글은 “어떤 통장인지 몰라서” 혜택을 놓치지 않도록, 누구나 이해할 수 있게 설명합니다.  특히 2026년부터 바뀌는 점 과 올해 안에 준비할 일 을 한눈에 정리해 드릴게요. 한 줄 핵심: 어르신의 이자·배당에 붙는 세금을 크게 줄여주는 절세 통장 , 올해 가입 하면 만기까지 기존 혜택 을 지킬 수 있습니다. | 이 글에서 알 수 있는 것 비과세 종합저축 이 무엇인지, 2026년부터 어떻게 달라지는지 상호금융 비과세 혜택과 세율 인상(최대 9%) 이슈 올해(2025년) 안에 해야 할 준비 와 쉬운 실행 순서 이미 한도를 채운 분들을 위한 대안(ISA·연금저축·IRP) 부탁드려요: 주변 부모님·지인 어르신께 이 글을 공유 해 주세요. 단 몇 분의 정보가 수십만 원의 세금 을 지켜드릴 수 있습니다. | Introduction (English) Many seniors are unaware of how powerful these “tax-saving accounts” can be. From January 2026, key benefits for those aged 65+ will be tightened. If you join by December 31, 2025 , you can keep the existing bene...