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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

이걸 모르고 집 사면, 돈 200만 원 그냥 날립니다

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 생애최초 취득세 감면 개요 감면 대상 조건 감면 범위 및 금액 3년 실거주 요건 법무사에게 미리 요청해야 하는 이유 신청 시 준비서류 주의해야 할 제외 대상 요약 체크리스트 🇺🇸 English 영어 목차 보기 Overview of First-Time Homebuyer Tax Relief Eligibility Requirements Tax Reduction Range 3-Year Residency Requirement Why You Must Tell Your Legal Agent Early Required Documents Cases Not Eligible Quick Checklist | 생애최초 취득세 감면, 놓치면 아까운 혜택입니다 생애최초로 집을 마련하는 순간은 설레기도 하지만, 처음 겪는 과정이다 보니 무엇을 챙겨야 하는지 헷갈릴 때가 많습니다.   특히,  취득세 감면 처럼 금액 차이가 큰 혜택은 ‘아는 사람만 챙기는’ 영역이라 더더욱 그렇습니다. 11년 동안 중개업무를 하다 보면, “안 알려줬으면 정말 돈 날릴 뻔했어요.” “이런 혜택이 있는지도 몰랐는데… 감사합니다.” 이렇게 말씀하시는 분들을 정말 자주 만나게 됩니다.   그럴 때마다 정확한 정보가 누군가에게 얼마나 큰 도움이 되는지 다시 한 번 느끼게 돼요. 최근에도 생애최초 취득세 감면과 신생아 특례대출을 함께 안내해드려 수백만 원...