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부동산 전자계약, 어렵지 않아요! 중개사가 알려주는 A to Z

요즘 부동산 계약은 전자계약 으로 진행되는 경우가 많아졌습니다. 그런데,  ‘전자계약’ 이라는 말만 들어도 왠지 모르게 복잡하고 부담스럽게 느껴지지는 않으셨나요? 특히,  연세 있으신 분들 은 "나는 못 해요", "휴대폰 잘 몰라요" 하시며 거부감을 보이시곤 합니다. 하지만 걱정 마세요. 휴대폰과 신분증만 들고 오시면 저희가 다 도와드립니다. 전자서명으로 진행하기때문에 도장은 필요없습니다. 계약 내용을 하나하나 설명해 드리고, 마지막에 버튼 한 번만 누르시면 끝! 전자계약이라고 해서 꼭 비대면으로만 해야 하는 건 아닙니다. 실제 실무에서는 지금도 중개사무실에 모여서 대면으로 계약 하는 경우가 대부분입니다. 그리고 한 가지 더, 만약 매수인이 젊은 분 이라면, 혜택은 매수인이 보고, 매도인은 번거로움만 감당하는 구조인 만큼, 매도인께 불편함 없도록 책임지고 도와드리는 마음 씀이  꼭 필요합니다. |English Version These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel uneasy. | Is E-Contracting Too Complicated? These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel unea...

💡 부동산 거래할 때 헷갈리는 세 가지! 포괄양수도 vs 간이과세자 vs 일반과세자

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 부동산 거래에서 ‘포괄양수도’란? ① 간이과세자 제도의 기본 개념 ② 일반과세자 제도의 기본 개념 ③ 간이과세자 vs 일반과세자 차이 비교표 ④ 포괄양수도 시 부가세 처리 방법 ⑤ 실무상 유의사항 및 절세 팁 핵심 요약 및 마무리 🇺🇸 English What Is a Comprehensive Business Transfer? ① Simplified Taxpayer System ② General Taxpayer System ③ Comparison: Simplified vs. General Taxpayer ④ VAT Treatment in Comprehensive Transfers ⑤ Practical Notes and Tax-Saving Tips Summary and Closing 부동산 매매나 임대 거래를 하다 보면 “이건 포괄양수도로 처리돼요”,  “매도인이 일반과세자니까 부가세 별도예요” 같은 말을 자주 듣게 됩니다.  하지만 막상 무슨 뜻인지 명확히 이해하기 어렵죠. 사실 이 세 가지 — 포괄양수도, 간이과세자, 일반과세자 — 는 부가가치세를 어떻게 적용할지를 결정하는 핵심 기준입니다.  같은 건물을 거래하더라도, 매도인이 일반과세자인지 간이과세자인지, 또는 포괄양수도 조건이 성립되는지에 따라 부가세 부담액이 완전히 달라질 수 있습니다. 오늘 글에서는 이 세 개념을 아주 쉽게, 예시와 비교표를 통해 정리해 드리겠습니다.   부동산 실무자는 물론, 처음 거래를 준비하는 분도 이 글 하나로 감이 확실히 잡히실 거예요. 😊 | Understanding the Three Key Terms ...