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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

“산후도우미 바우처, 이제 부가가치세 '0원'입니다”

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 저출생 시대, 왜 산후도우미 바우처가 다시 주목받는가 국세청 발표 핵심 요약: 부가가치세 부담 ‘0원’ 세법해석이 왜 변경되었나? (정책 배경) 앞으로 달라지는 점: 산모·신생아·업계 혜택 법령 근거 정리 (부가가치세법·시행령·사회복지사업법) Q&A | 가장 많이 묻는 질문 마무리 및 한눈에 정리 박스 🇺🇸 English Contents Why Korea Expands VAT Exemption on Postpartum Care NTS Announcement: Full VAT Exemption on Voucher Services Background Behind the Interpretation Change Expected Impact on Families & Care Service Providers Legal Basis Summary FAQ Wrap-Up Summary | 저출생 시대, 산후도우미 비용… 이제는 조금 가벼워질까요? 아기를 맞이하는 기쁨은 크지만, 요즘 부모님들에게 가장 크게 다가오는 부담 중 하나가 바로 산후도우미 이용 비용 입니다. 저출생이 심각한 사회 문제로 대두된 지금, 정부 지원을 받아도 본인부담금이 적지 않아 망설이는 분들이 많았죠. 그런데 얼마 전 국세청이 중요한 결정을 내렸습니다. 바로, 산후도우미 바우처 이용 시 발생하던 부가가치세 부담을 ‘0원’으로 만드는 세법해석 변경 입니다.   그동안 본인부담금에는 부가세가 붙는 것으로 해석돼 실제 비용이 더 늘어났는데, 이번 ...