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부동산 전자계약, 어렵지 않아요! 중개사가 알려주는 A to Z

요즘 부동산 계약은 전자계약 으로 진행되는 경우가 많아졌습니다. 그런데,  ‘전자계약’ 이라는 말만 들어도 왠지 모르게 복잡하고 부담스럽게 느껴지지는 않으셨나요? 특히,  연세 있으신 분들 은 "나는 못 해요", "휴대폰 잘 몰라요" 하시며 거부감을 보이시곤 합니다. 하지만 걱정 마세요. 휴대폰과 신분증만 들고 오시면 저희가 다 도와드립니다. 전자서명으로 진행하기때문에 도장은 필요없습니다. 계약 내용을 하나하나 설명해 드리고, 마지막에 버튼 한 번만 누르시면 끝! 전자계약이라고 해서 꼭 비대면으로만 해야 하는 건 아닙니다. 실제 실무에서는 지금도 중개사무실에 모여서 대면으로 계약 하는 경우가 대부분입니다. 그리고 한 가지 더, 만약 매수인이 젊은 분 이라면, 혜택은 매수인이 보고, 매도인은 번거로움만 감당하는 구조인 만큼, 매도인께 불편함 없도록 책임지고 도와드리는 마음 씀이  꼭 필요합니다. |English Version These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel uneasy. | Is E-Contracting Too Complicated? These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel unea...

등기부등본만 보고 계약하면 안 되는 이유 (ft. 사기 예방 체크리스트)

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| 왜 등기부등본만 믿으면 안될까요? 등기부등본 떼봤는데 아무 이상 없었어요. 그래서 안심하고 매수 계약하셨나요? 하지만 몇 달 뒤 날아온 내용증명. "당신이 산 집, 사실 대출금이 안 갚아졌습니다." 그때서야 알게 됩니다. 등기부등본만 믿고 거래하는 건 매우 위험하다는 사실을요. 우리나라 등기제도는 '공시'는 하지만, '공신 '하지 않습니다. 즉, 등기에 표시된 내용이 틀려도 국가가 책임지지 않는 구조 입니다. 이 말 한 마디가 부동산 사기의 출발점이 된다는 것, 알고 계셨나요? 오늘 이 글에서는 등기부등본을 악용한 최신 사기 수법 부터 그 사기를 예방하는 방법, 그리고 보험으로 내 권리를 지키는 방법 까지 하나하나 풀어드릴게요. 사기 피해는 남의 일이 아닙니다. 꼭 끝까지 읽고 안전한 거래의 첫걸음을 준비해보세요. | Why You Shouldn't Rely on the Real Estate Registry Alone "Nothing suspicious came up on the registry, so I signed the contract." But a few months later, a certified letter arrives: "The mortgage on the home you bought has not been repaid." In Korea, the real estate registry (등기부등본) has publicity but not authenticity . This means even if the information in the registry is wrong, the government won't protect you. This gap creates a major blind spot for fraud. In this post, you'll learn: How s...