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부동산 전자계약, 어렵지 않아요! 중개사가 알려주는 A to Z

요즘 부동산 계약은 전자계약 으로 진행되는 경우가 많아졌습니다. 그런데,  ‘전자계약’ 이라는 말만 들어도 왠지 모르게 복잡하고 부담스럽게 느껴지지는 않으셨나요? 특히,  연세 있으신 분들 은 "나는 못 해요", "휴대폰 잘 몰라요" 하시며 거부감을 보이시곤 합니다. 하지만 걱정 마세요. 휴대폰과 신분증만 들고 오시면 저희가 다 도와드립니다. 전자서명으로 진행하기때문에 도장은 필요없습니다. 계약 내용을 하나하나 설명해 드리고, 마지막에 버튼 한 번만 누르시면 끝! 전자계약이라고 해서 꼭 비대면으로만 해야 하는 건 아닙니다. 실제 실무에서는 지금도 중개사무실에 모여서 대면으로 계약 하는 경우가 대부분입니다. 그리고 한 가지 더, 만약 매수인이 젊은 분 이라면, 혜택은 매수인이 보고, 매도인은 번거로움만 감당하는 구조인 만큼, 매도인께 불편함 없도록 책임지고 도와드리는 마음 씀이  꼭 필요합니다. |English Version These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel uneasy. | Is E-Contracting Too Complicated? These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel unea...

임차인 사망 후 보증금, 누구에게 돌려줘야 할까? 안전한 반환 가이드(2편)

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📑 목차 (클릭해 펼치기) | Table of Contents | 인트로 | 상속인의 권한 확인 | 보증금 반환 원칙과 유의사항 | 보증보험 가입 여부 확인 | 반환 금액 정확히 계산하기 | 분쟁 예방을 위한 실무 팁 | 마무리 | English TOC (collapsed) | Intro | Heir’s Authority Check | Security Deposit Return & Precautions | Guarantee Insurance Process | Accurate Calculation of Refund | Practical Tips for Dispute Prevention | Conclusion 갑작스러운 사망 소식 앞에서 가족들이 가장 먼저 떠올리는 건 당연히 슬픔과 상실감입니다. 하지만 시간이 조금 지나면 현실적인 문제들이 차례차례 다가옵니다.   그중 가장 민감한 부분이 바로 “보증금 반환” 이지요. “임차인이 사망했는데, 보증금은 누구에게 돌려줘야 할까?”  “여러 상속인이 있으면 어떻게 처리해야 하지?”   임대인과 상속인 모두가 헷갈리고, 자칫하면 법적 분쟁으로 번지기 쉬운 문제입니다. 이 글에서는 임차인이 세상을 떠난 뒤 보증금 반환 절차 와 분쟁을 막기 위한 실무적인 포인트 를 차근차근 풀어드립니다.   복잡하고 두려운 순간에도, 정확한 절차와 팁을 알면 한결 마음이 놓이실 거예요. 오늘도 끝까지 읽어...