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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

아파트 전동 휠체어 충전, 정말 절도일까?

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📑 목차 (Table of Contents) | 사건 개요 | 법률적 관점 | 실무적 관점 | 사회적·윤리적 관점 | 정리 및 제안  문득 신문기사를 보다가 눈길이 멈칫했습니다.   “아파트 1층 양수기함에서 전동 휠체어를 충전하는 모습” 이 공개되면서 누리꾼들이 갑론을박을 벌이고 있더군요.   누군가는 공용전기를 무단으로 쓰는 건 절도 라고 하고, 또 다른 이는 이웃을 위해 충분히 배려할 수 있는 문제 라고 말합니다.   저도 기사를 읽으면서 궁금해졌습니다.    " 저 전기는 과연 공용전기일까요, 아니면 개인 세대 전기일까요?" 사실 요즘은 전기를 충전해야 하는 생활도구 들이 정말 많습니다.   아이들이 타는 벤츠, 아우디 모형 자동차 같은 장난감도 충전이 필요하고, 동네마다 흔히 보이는 전동 킥보드도 그렇습니다.   누군가가 “공용전기인 줄 알고 문제 삼았는데, 알고 보니 개인 세대 계량기에 연결된 콘센트였다” 면 괜한 오해가 생길 수도 있겠죠.   그래서 오늘은 이 문제를 법률, 실무, 그리고 사회적 관점에서 차분히 풀어보고자 합니다.  끝까지 함께 읽어주시면 아파트 내 전기 사용 논란을 어떻게 이해하고 해결할 수 있을지 확실히 정리해드릴게요.  | Intro in English (click) Today, I came across a news article that caught my eye. It showed an electric wheelchair being charged from a hydrant cabinet outlet on the first floor of an apartment building, sparking heated debates online. Some argued it was theft of ...