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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

은행 상담할 때 ‘네네’만 하셨다면 꼭 보세요! 은행용어 정리 끝!

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| 은행 용어, 왜 이렇게 어려울까? 은행 창구나 대출 상담 자리에서 직원분이 하는 말, 솔직히 너무 어렵게 느껴질 때 있으시죠? “고정금리로 하실 건가요, 변동금리로 하실 건가요?”, “DTI, DSR이 높아서 한도가 줄었네요.” 이런 말을 들으면 순간 머릿속이 하얘지기도 합니다. 실제로 제 손님들 중에도 대출 상담 때 정확히 이해하지 못했는데도 “네, 네” 하고 넘어가신 뒤,   나중에 중개사인 저에게 “그게 무슨 뜻이에요?” 하고 다시 물어보시는 분이 정말 많아요. 그래서 이번 글에서는 대출·예금 상담 때 자주 나오는 은행 용어들 을 누구나 이해할 수 있도록 아주 쉽게 정리해드리려 합니다. 사회초년생분들도, 부모님 세대도 이 글 한 번이면 은행 상담이 한결 편해질 거예요 😊 | Why are banking terms so hard to understand? (English) Have you ever found yourself at the bank, nodding along even though you didn’t fully understand what the staff was saying? “Would you like a fixed or variable rate?” “Your DSR is too high, so your loan limit will be lower.” These phrases can sound like another language, right? Many of my clients also admit that they just said “Yes, yes” during the loan consultation — and later asked me, as their real estate agent, what those terms actually meant. So in this post, I’ll explain the most comm...