라벨이 Bid-Cap Calculator인 게시물 표시

부동산 전자계약, 어렵지 않아요! 중개사가 알려주는 A to Z

요즘 부동산 계약은 전자계약 으로 진행되는 경우가 많아졌습니다. 그런데,  ‘전자계약’ 이라는 말만 들어도 왠지 모르게 복잡하고 부담스럽게 느껴지지는 않으셨나요? 특히,  연세 있으신 분들 은 "나는 못 해요", "휴대폰 잘 몰라요" 하시며 거부감을 보이시곤 합니다. 하지만 걱정 마세요. 휴대폰과 신분증만 들고 오시면 저희가 다 도와드립니다. 전자서명으로 진행하기때문에 도장은 필요없습니다. 계약 내용을 하나하나 설명해 드리고, 마지막에 버튼 한 번만 누르시면 끝! 전자계약이라고 해서 꼭 비대면으로만 해야 하는 건 아닙니다. 실제 실무에서는 지금도 중개사무실에 모여서 대면으로 계약 하는 경우가 대부분입니다. 그리고 한 가지 더, 만약 매수인이 젊은 분 이라면, 혜택은 매수인이 보고, 매도인은 번거로움만 감당하는 구조인 만큼, 매도인께 불편함 없도록 책임지고 도와드리는 마음 씀이  꼭 필요합니다. |English Version These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel uneasy. | Is E-Contracting Too Complicated? These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel unea...

경매 초보자를 위한 쉬운말 경매 용어 정리(입찰가 상한 계산기 포함)

이미지
|Intro 경매는 집 안을 직접 못 보고 입찰해야 하는 경우가 많죠.  보이지 않는 하자, 명도 지연, 수리비까지…  그래서 ‘싸게 사서 안전마진을 확보’ 하지 못한다면, 차라리 자세히 물건을 살펴보고 살 수 있는 급매 를 구매하는 편이 더 낫습니다 .  이 글은 초보자도 막힘 없이 읽는 쉬운말 경매 용어 와 함께, 숫자로 스스로 방어할 수 있도록 입찰가 상한 계산기 를 제공합니다. 읽는 순서는 간단해요.  용어 이해 → 서류/현장 체크 → 계산기로 상한(B max ) 확정 .  그리고 원칙은 하나, 낙찰은 수단이고 목표는 ‘안전한 수익’ 입니다.  상한선을 넘겨야만 되는 순간, 그 입찰은 내 것이 아닙니다.  끝까지 읽고 여러분의 안전마진 기준 을 정해 보세요. | Introduction (English) In auctions you often bid without seeing the interior—hidden issues and eviction delays are real risks. If you can’t secure a clear safety margin, it may be wiser to buy a thoroughly inspected urgent-sale listing instead. This guide explains key terms in plain Korean and provides a Bid-Cap Calculator to lock in your maximum bid (B max ). Remember: winning the bid is a means; the goal is safe returns . If your cap breaks, walk away. 📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 1) 입찰 전: 기본 개념 2) 입찰 당일:...