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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

당신 계좌에 낯선 돈이 들어왔다면? 통장묶기 사기, 이렇게 막으세요

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 평범한 일상에 닥친 날벼락: ‘통장묶기’ 피해 사례 무고한 피해자가 겪는 고통과 제도의 빈틈 ‘창과 방패의 싸움’: 금융권의 대응과 해결책 정리하며: 무고한 피해자가 없도록 🇺🇸 English When Ordinary Life Turns Upside Down: “Frozen Account” Cases The Suffering and Legal Gaps of Innocent Victims The Battle Between Spear and Shield: Countermeasures in Finance Conclusion: Preventing Innocent Victims | 어느 날 계좌에 낯선 돈이 들어왔다면? 요즘 뉴스에서 “모르는 돈이 내 계좌로 들어왔다” 는 소식, 자주 보셨죠? 처음엔 ‘착오 송금인가?’ 싶다가도, 얼마 지나지 않아 계좌가 ‘통째로 묶여버리는’ 피해로 이어지는 사례들이 속출하고 있습니다. 저 역시 이런 뉴스를 볼 때마다 ‘혹시 나도 당하지는 않을까’ 하는 불안감이 생깁니다. 그런데 정작 피해를 당한 사람들을 보호할 명확한 대책 은 아직도 마련되지 않았다는 사실, 믿기지 않지 않으신가요? ‘통장묶기’ 범죄 는 보이스피싱 피해자 보호제도를 악용해 무고한 사람들의 계좌를 한순간에 ‘범죄 연루 계좌’로 만들어버리는 신종 수법 입니다. 문제는 이 피해가 단순히 돈 몇 푼의 문제가 아니라, 생업·신용·시간까지 모두 잃게 만든다는 점 이죠. 오늘은 KBS 다큐멘터리 “계좌로 낯선 돈이…” 를 바탕으로, 이른바 ‘통장묶기’ 범죄 의 실태와 우리가 할 수 있는 현실적인 대응 방법을 정리해보았습니다. ...