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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

잔금 절차는 어떻게 진행되나요?절대 놓치면 안 되는 포인트

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📚 목차 | Table of Contents (KR) | 잔금일 한눈 개요 | 대출금 송금 방식 | 법무사의 역할(일괄 진행 포인트) | 잔금일 체크리스트 - 이체 한도 미리 상향 - 신분증·인감증명서 등 서류 준비 - 공과금 정산(장기수선충당금 등) | 자주 발생하는 실수(실전 사례) - 은행 이체 한도 미증액 - 등기필증 분실/이삿짐에 묻힘 - 인감증명서 인감·사용 인감 불일치 - 공동매수자 인감증명서에 매수인 정보 누락 | 당일 타임라인(초간단 진행 순서) | 현장 체크리스트(인쇄용) | Q&A 자주 묻는 질문 | 오늘의 한눈 요약 박스 | 함께 보면 좋은 글 | 다운로드/양식(서식 모음) 📚 Table of Contents (EN) | Closing Day at a Glance | How Loan Funds Are Disbursed | Role of Judicial Scrivener | Closing-Day Checklist - Raise Transfer Limit in Advance - Prepare Required IDs & Certificates - Settle Dues (e.g., Long-term Repair Fund) | Common Pitfalls (Real Cases) - Not Increasing Bank Transfer Limit - Lost Title Certificate ...