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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

신축 아파트 잔금 못 내면 끝? 절대 망하지 않는 3가지 해법

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📚 목차 (클릭하여 열기) 인트로: 내 집 마련의 꿈, 잔금 앞에서 무너질까? 왜 잔금 마련이 어려워질까? 가) 기존 주택 매매 실패 나) 세입자 미확보 다) 강화된 대출 규제 잔금 미납, 상상 이상의 재앙 가) 억 소리 나는 연체 이자 나) 입주 전 관리비 폭탄 다) 신용 점수 하락 라) 최악의 경우, 계약 해지 망하지 않고 위기를 넘는 3가지 현실적 해결책 ① 모든 금융기관 총동원: 대출 재조정 ② 임대 전략 전환: 전세→월세·단기임대·무상거주 ③ 건설사와 협상: 기한 연장·부분 납부 마무리: 위기는 극복할 수 있다 요즘 부동산 시장, 정말 만만치 않죠?  내 집 마련의 꿈을 이뤘다는 기쁨도 잠시, 막상 신축 아파트 입주를 앞두고 잔금 문제 로 마음고생하는 분들이 늘고 있습니다. 기존 집이 제때 팔리지 않거나, 예상보다 대출 한도가 턱없이 적게 나오면서 준비했던 계획이 한순간에 흔들려 버리는 거예요.  “이대로 계약금을 날리는 건 아닐까?” 라는 불안감에 밤잠을 설치는 분들도 많습니다.  하지만 너무 두려워하지 마세요.   오늘은 잔금 마련이 막혀도 절대 망하지 않고 위기를 넘길 수 있는 3가지 현실적인 방법 을 알려드리겠습니다.  끝까지 읽으시면 반드시 도움이 되실 거예요! English Intro (click to open) These days, the real estate market is tougher than ever 🏘️. The joy of finally securing your new apartme...