MoneyLog｜부동산·경제 인사이트

글

“당연히 제 집인 줄 알았습니다”｜배우자 사망 후 상속 분쟁의 시작

2월 11, 2026

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 배우자 사망 시, 집은 자동으로 배우자 것이 될까? 상속 지분 구조｜배우자가 절반도 못 받는 이유 공동상속의 현실｜관리·처분·대출이 막히는 순간 최악의 시나리오｜상속재산 분할 심판과 강제 경매 미리 준비하는 방법① 공동명의의 효과 미리 준비하는 방법② 증여·유언·유류분 정리 미리 준비하는 방법③ 유언대용신탁 활용법 이미 사망했다면｜상속재산 분할 협의 전략 정리｜부동산 상속 분쟁, 언제 준비해야 할까? 🇺🇸 English Tap to open Does the surviving spouse automatically own the house? Inheritance ratios｜Why the spouse gets less than half Reality of joint inheritance｜Limits on control Worst case｜Court-ordered partition and auction Planning ahead① Joint ownership Planning ahead② Gifts, wills, and forced heirship Planning ahead③ Living trust alternatives After death｜Negotiated inheritance division Conclusion｜When to prepare for inheritance disputes “남편 명의 집이었으니까, 남편이 먼저 가면 당연히 제 집이 되는 줄 알았어요.” 실제 상담 현장에서 가장 자주 듣는 말입니다. 수십 년을 함께 살았던 집, 자녀들도 이미 독립했고, 서류상 명의만 배우자였...

중개현장에서 헷갈리는 거래신고 증빙｜전자계약 실무 기준 정리

2월 10, 2026

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 | 왜 ‘계약서 작성 방식’에 따라 증빙 전략이 달라질까? | 전자계약서 작성 시 증빙의 구조 이해하기 | 전자계약에서도 별도로 챙겨야 할 증빙 포인트 | 기존(종이) 계약서 작성 시 증빙이 까다로운 이유 | 종이계약에서 자주 발생하는 증빙 오해 사례 | 전자계약 vs 종이계약 증빙 리스크 비교 | 중개현장에서 실제로 안전한 선택은 언제일까? | 신고 전 반드시 점검해야 할 증빙 체크포인트 🇺🇸 English Tap to view | Why proof requirements differ by contract format | How proof works in electronic contracts | What still needs separate proof in e-contracts | Why paper contracts carry higher proof risks | Common misunderstandings in paper-based deals | Proof risk comparison: e-contract vs paper | Which option is safer in real practice? | Final proof checklist before reporting | “영수증을 냈는데 왜 안 된다는 거죠?” 현장은 지금 혼란 중입니다 갑작스럽게 발표된 부동산 거래신고 법령 개정으로, 중개현장은 요즘 꽤 어수선합니다. 분명히 신고는 했는데 보완 요청이 오고, 같은 거래인데 지자체마다 해석이 달라 혼란이 커지고 있습니다. 무엇보다 ‘어디까지가 계약금 증빙으로 인정되는지?’ 에 대한 기준이 명확히 공유되지 않아, 중개사·거래당사자 ...

중개수수료 아끼려다 전재산 날립니다｜요즘 급증한 신종 월세 사기 수법

2월 10, 2026

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 신종 월세 사기, 어떻게 시작될까? 실제 사례로 본 신종 월세 사기 수법 사기꾼이 노리는 사람들의 공통점 월세 사기 막는 6가지 핵심 체크리스트 전자계약도 안전하지 않을 수 있습니다 중개수수료보다 중요한 한 가지 🇺🇸 English | Tap to expand How New Monthly Rent Scams Begin A Real Case of a New Rental Scam Who Scammers Usually Target 6 Key Checks to Prevent Rental Fraud Why Some E-Contracts Are Still Risky What Matters More Than Saving Fees “월세라서 괜찮을 줄 알았습니다.” 사회에 첫발을 내딛고, 처음으로 내 이름이 적힌 계약서를 쓰는 순간. 중개수수료 몇십만 원이 아까워 직거래 플랫폼 을 선택한 그 결정이 보증금 3,000만 원을 통째로 잃는 결과 로 이어질 줄은 아무도 예상하지 못했습니다. 시세보다 저렴한 월세, 깔끔한 풀옵션 사진, “집주인이 지방에 있어서 비밀번호만 알려주겠다”는 말. 요즘 신종 월세 사기는 이렇게 너무 그럴듯한 조건 으로 시작됩니다. 더 무서운 건, 이 사기가 전세가 아닌 ‘월세’에서도 충분히 가능 하다는 점입니다. ‘소액이라 괜찮겠지’, ‘월세는 안전하겠지’라는 방심을 정확히 노립니다. 오늘 글에서는 실제 사건을 바탕으로 한 신종 월세 사기 수법 과 보증금을 지키기 위해 반드시 확인해야 할 6가지 ...

상가 계약서 특약 총정리｜무효 되는 조항 vs 꼭 넣어야 할 8가지

2월 09, 2026

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 효력이 없는 특약, 써도 소용없는 이유 무조건적인 해지 조항은 왜 무효인가 월세 1회 연체 해지 특약이 통하지 않는 이유 분쟁을 막아주는 핵심 특약 8가지 업종 인허가 불가 시 계약금 반환 특약 임대인 수리 의무와 완료 시점 명시 원상회복 범위, 어디까지가 기준일까 하자 고지·인지 특약의 실제 효과 용도 변경 주체와 비용 부담 정리 관리비·화재보험 특약, 빠지면 생기는 문제 보증금·월세 부가세 처리 방법 특약이 많을 때 별첨을 써야 하는 이유 특약은 ‘분쟁 예방 장치’입니다 🇺🇸 English 🇺🇸 English | Tap to open Invalid Clauses Under Commercial Lease Law Why Unconditional Termination Clauses Are Void Why One-Time Rent Delay Termination Doesn’t Work 8 Essential Clauses to Prevent Disputes Deposit Refund If Business License Is Denied Landlord’s Repair Obligations Before Closing Scope of Restoration at Lease Termination Disclosure and Acknowledgment of Defects Responsibility for Use-Zone Change Management Fees and Fire Insurance Clauses How VAT Is Handled in Commercial Leases Using Attachments...

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